Mietspiegel und Mietpreise in Tinningstedt 2024


Schleswig-Holstein - Tinningstedt Tinningstedt in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 12,94 € pro m²
  • Ø 9,12 € pro m²
  • Ø 11,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,22 € - 10,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,67 € - 8,94 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,12 €

Preisspanne:
6,00 € - 12,94 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
223,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tinningstedt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tinningstedt

In den meisten Straßen in Tinningstedt sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Tinningstedt. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tinningstedt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tinningstedt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tinningstedt

Wenn in Tinningstedt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Tinningstedt

Tinningstedt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,12 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tinningstedt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tinningstedt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,12 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Tinningstedt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tinningstedt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tinningstedt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tinningstedt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tinningstedt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tinningstedt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tinningstedt?

Der Mietpreis in Tinningstedt bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tinningstedt liegt bei 9,12 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tinningstedt?

Der Median des Mietpreises in Tinningstedt beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tinningstedt eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tinningstedt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tinningstedt beträgt 6,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tinningstedt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,94 €/m² in Tinningstedt (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tinningstedt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tinningstedt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tinningstedt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tinningstedt
Lexgaard 2,00 km 6 8,60 € günstiger
Klixbüll 3,00 km 12 11,65 € teurer
Karlum 3,00 km 15 10,70 € teurer
Braderup 4,00 km 5 8,66 € günstiger
Bosbüll 5,00 km 16 11,38 € teurer
Leck 5,00 km 17 10,54 € teurer
Uphusum 6,00 km 5 8,66 € günstiger
Westre 6,00 km 15 10,70 € teurer
Risum-Lindholm 7,00 km 14 11,32 € teurer
Ladelund 7,00 km 15 10,70 € teurer

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