Mietspiegel und Mietpreise in Tschernitz 2022


Brandenburg - Tschernitz Tschernitz in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 6,92 € pro m²
  • Ø 5,56 € pro m²
  • Ø 7,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,22 € - 6,39 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,28 € - 5,45 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,56 €

Preisspanne: 4,00 € - 6,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150,37 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,93 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tschernitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tschernitz

Je nach Ortsteil in Tschernitz sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Tschernitz. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu Tschernitz gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Tschernitz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tschernitz darzustellen.

Postleitzahlen in Tschernitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
03130 5,56 € 150,37 69,93

Der bundesweite Durchschnitt und Tschernitz

Tschernitz befindet sich mit 5,56 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tschernitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tschernitz sollte der Preis allerdings nicht über 6,92 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tschernitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tschernitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tschernitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tschernitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tschernitz?

Der Mietpreis in Tschernitz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tschernitz liegt bei 5,56 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tschernitz?

Der Median des Mietpreises in Tschernitz beträgt 5,67 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tschernitz eine Kaltmiete von 397,03 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tschernitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tschernitz beträgt 4,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tschernitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,92 €/m² in Tschernitz (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,56 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tschernitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tschernitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tschernitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tschernitz
Jämlitz-Klein Düben 4,00 km 0 k.A. k.A.
Döbern 5,00 km 7 5,27 € günstiger
Felixsee 7,00 km 3 4,17 € günstiger
Neiße-Malxetal 7,00 km 7 5,27 € günstiger
Groß Schacksdorf-Simmersdorf 13,00 km 7 3,79 € günstiger
Wiesengrund 14,00 km 20 4,81 € günstiger
Spremberg 16,00 km 29 5,56 € gleich
Neuhausen/Spree 18,00 km 1 3,95 € günstiger

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