Mietspiegel und Mietpreise in Tuningen 2021


Mietpreis f√ľr Tuningen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Tuningen Tuningen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.80 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9.33 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.15 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.60 ‚ā¨ - 9.86 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.15 ‚ā¨ - 8.40 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.57 ‚ā¨

Preisspanne: 7.80 ‚ā¨ - 9.33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
235.18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97.81 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tuningen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tuningen

Je nach Ortsteil in Tuningen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Tuningen. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Tuningen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tuningen darzustellen.

Postleitzahlen in Tuningen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
78609 8.57 ‚ā¨ 235.18 97.81

Der bundesweite Durchschnitt und Tuningen

Tuningen befindet sich mit 8.57 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tuningen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tuningen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9.33 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tuningen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Tuningen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Tuningen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit T

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