Mietspiegel und Mietpreise in Tuningen 2022


Baden-Württemberg - Tuningen Tuningen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,80 € pro m²
  • Max. 9,33 € pro m²
  • Ø 8,57 € pro m²
  • Ø 11,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,60 € - 9,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,15 € - 8,40 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
8,57 €

Preisspanne: 7,80 € - 9,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
235,18 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97,81 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Tuningen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tuningen

Je nach Ortsteil in Tuningen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Tuningen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Tuningen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tuningen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Tuningen

Tuningen befindet sich mit 8,57 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tuningen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tuningen sollte der Preis allerdings nicht über 9,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tuningen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tuningen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tuningen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tuningen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tuningen?

Der Mietpreis in Tuningen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tuningen liegt bei 8,57 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tuningen?

Der Median des Mietpreises in Tuningen beträgt 8,80 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tuningen eine Kaltmiete von 615,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tuningen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tuningen beträgt 7,80 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tuningen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,33 €/m² in Tuningen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tuningen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tuningen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tuningen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tuningen
Bad Dürrheim 5,00 km 35 8,52 € günstiger
Durchhausen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Trossingen 6,00 km 23 9,19 € teurer
Gunningen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Dauchingen 8,00 km 8 7,77 € günstiger
Deißlingen 9,00 km 2 12,43 € teurer
Hausen ob Verena 9,00 km 0 k.A. k.A.
Seitingen-Oberflacht 9,00 km 0 k.A. k.A.
Brigachtal 10,00 km 12 7,58 € günstiger
Aldingen 10,00 km 5 8,50 € günstiger

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