Mietspiegel und Mietpreise in Üttfeld 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,25 € pro m²
- Max. 7,12 € pro m²
- Ø 6,69 € pro m²
- Ø 8,69 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,49 € - 7,69 € - Mietpreis Altbau:
6,35 € - 6,55 € - # 2 Inserate
6,69 €
Preisspanne:
6,25 € - 7,12 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 2 Angeboten errechnet.
267,50 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 2 Angeboten errechnet.
80,00 m²
Die Ø m² wurden aus 2 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Üttfeld
Je nach Ortsteil in Üttfeld sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Üttfeld. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Üttfeld
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Üttfeld darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Üttfeld
Üttfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,69 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Üttfeld ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Üttfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,69 €/m² liegen.
Entwicklung der Mietpreise in Üttfeld
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Üttfeld?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Üttfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Üttfeld stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Üttfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit Ü
Mietpreise in der Nähe von Üttfeld
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Üttfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Üttfeld | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Üttfeld |
---|---|---|---|---|
Kesfeld | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Sengerich | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Leidenborn | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Euscheid | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Herzfeld | 3,00 km | 3 | 7,19 € | teurer |
Lichtenborn | 4,00 km | 6 | 8,54 € | teurer |
Großkampenberg | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Masthorn | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Strickscheid | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Eschfeld | 5,00 km | 6 | 8,67 € | teurer |