Mietspiegel und Mietpreise in Uttenweiler 2024


Baden-Württemberg - Uttenweiler Uttenweiler in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,44 € pro m²
  • Max. 19,00 € pro m²
  • Ø 12,71 € pro m²
  • Ø 16,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,23 € - 14,61 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,07 € - 12,45 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,71 €

Preisspanne:
9,44 € - 19,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
336,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
55,50 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Uttenweiler mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Uttenweiler

In verschiedenen Ortsteilen in Uttenweiler sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Uttenweiler. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu Uttenweiler gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Uttenweiler
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Uttenweiler darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Uttenweiler

Wenn in Uttenweiler mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Uttenweiler mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88524 12,71 € 336,67 55,50

Der bundesweite Durchschnitt und Uttenweiler

Uttenweiler befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,71 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Uttenweiler ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Uttenweiler sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,71 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Uttenweiler

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Uttenweiler?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Uttenweiler, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Uttenweiler stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Uttenweiler ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Uttenweiler?

Der Mietpreis in Uttenweiler bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Uttenweiler liegt bei 12,71 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Uttenweiler?

Der Median des Mietpreises in Uttenweiler beträgt 11,60 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Uttenweiler eine Kaltmiete von 812,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Uttenweiler?

Der geringste gefundene Mietpreis in Uttenweiler beträgt 9,44 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Uttenweiler ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,00 €/m² in Uttenweiler (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,71 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Mietpreise in der Nähe von Uttenweiler

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Uttenweiler und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Uttenweiler Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Uttenweiler
Betzenweiler 5,00 km 8 9,17 € günstiger
Grundsheim 5,00 km 9 11,14 € günstiger
Alleshausen 5,00 km 15 9,35 € günstiger
Seekirch 5,00 km 33 9,60 € günstiger
Attenweiler 6,00 km 60 11,73 € günstiger
Unterwachingen 6,00 km 6 10,83 € günstiger
Hausen am Bussen 7,00 km 8 10,20 € günstiger
Oberstadion 7,00 km 8 11,52 € günstiger
Dürmentingen 7,00 km 37 9,22 € günstiger
Unlingen 7,00 km 26 8,99 € günstiger

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