Mietspiegel und Mietpreise in Unterwachingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Unterwachingen Unterwachingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 1,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,02 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,91 ‚ā¨ - 7,09 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,86 ‚ā¨ - 6,04 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,17 ‚ā¨

Preisspanne: 1,50 ‚ā¨ - 8,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150,24 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Unterwachingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Unterwachingen

Je nach Ortsteil in Unterwachingen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Unterwachingen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Unterwachingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Unterwachingen darzustellen.

Postleitzahlen in Unterwachingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
89597 6,17 ‚ā¨ 150,24 73,33

Der bundesweite Durchschnitt und Unterwachingen

Unterwachingen befindet sich mit 6,17 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Unterwachingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Unterwachingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,67 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Unterwachingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Unterwachingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Unterwachingen bewegt sich aktuell zwischen 2 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Unterwachingen liegt bei 6,17 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit U

Städte in der Nähe von Unterwachingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Unterwachingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Unterwachingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Emerkingen 1,00 Km 1 7,33 ‚ā¨
Hausen am Bussen 2,00 Km 0 k.A.
Unterstadion 3,00 Km 0 k.A.
Grundsheim 3,00 Km 0 k.A.
Munderkingen 4,00 Km 4 6,22 ‚ā¨
Oberstadion 4,00 Km 0 k.A.
Untermarchtal 5,00 Km 1 8,89 ‚ā¨
Rottenacker 5,00 Km 0 k.A.
Obermarchtal 6,00 Km 0 k.A.
Uttenweiler 6,00 Km 0 k.A.

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