Mietpreise und Mietspiegel für Alb-Donau-Kreis im Januar 2025
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Alb-Donau-Kreis auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom Januar 2025.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Alb-Donau-Kreis mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Alb-Donau-Kreis.
12,09 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 952 Ergebnissen errechnet.
100,15 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 952 Ergebnissen errechnet.
79,23 m²
Die Ø m² wurden aus 952 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Alb-Donau-Kreis berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Alb-Donau-Kreis zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Alb-Donau-Kreis
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Alb-Donau-Kreis kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Alb-Donau-Kreis bei 12,09 €/m². Bei den Städten im Alb-Donau-Kreis können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Emerkingen mit einem Mietpreise von 9,64 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Breitingen mit einem Mietpreis von 14,87 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Alb-Donau-Kreis bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Alb-Donau-Kreis:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Alb-Donau-Kreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Alb-Donau-Kreis.
Quadratmeterauswertung Alb-Donau-Kreis
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Alb-Donau-Kreis.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Alb-Donau-Kreis
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Alb-Donau-Kreis" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Emerkingen | 9,64 € | 95,57 | 14 |
| Unterstadion | 9,64 € | 95,57 | 14 |
| Munderkingen | 9,95 € | 90,25 | 12 |
| Unterwachingen | 9,97 € | 86,29 | 7 |
| Heroldstatt | 10,02 € | 91,97 | 5 |
| Grundsheim | 10,05 € | 89,25 | 12 |
| Amstetten | 10,29 € | 98,50 | 6 |
| Lonsee | 10,30 € | 91,11 | 9 |
| Oberstadion | 10,65 € | 85,36 | 11 |
| Hausen am Bussen | 10,82 € | 80,40 | 10 |
| Holzkirch | 10,87 € | 69,36 | 11 |
| Laichingen | 10,88 € | 79,81 | 14 |
| Bernstadt | 10,89 € | 63,60 | 5 |
| Westerheim | 11,26 € | 80,59 | 30 |
| Asselfingen | 11,41 € | 82,28 | 21 |
| Weidenstetten | 11,44 € | 76,38 | 8 |
| Berghülen | 11,52 € | 80,60 | 34 |
| Griesingen | 11,55 € | 84,01 | 36 |
| Blaubeuren | 11,69 € | 81,81 | 12 |
| Balzheim | 11,72 € | 96,67 | 6 |
| Öpfingen | 11,79 € | 80,41 | 30 |
| Illerrieden | 11,83 € | 106,67 | 6 |
| Erbach | 11,84 € | 78,42 | 27 |
| Hüttisheim | 11,99 € | 77,80 | 10 |
| Nellingen | 11,99 € | 83,27 | 5 |
| Oberdischingen | 12,02 € | 76,53 | 29 |
| Allmendingen | 12,11 € | 59,00 | 9 |
| Altheim | 12,23 € | 62,88 | 8 |
| Ballendorf | 12,39 € | 82,57 | 12 |
| Börslingen | 12,39 € | 82,57 | 12 |
| Nerenstetten | 12,39 € | 82,57 | 12 |
| Öllingen | 12,39 € | 82,57 | 12 |
| Setzingen | 12,39 € | 82,57 | 12 |
| Schelklingen | 12,41 € | 55,80 | 5 |
| Merklingen | 12,49 € | 82,73 | 6 |
| Rottenacker | 12,50 € | 77,60 | 5 |
| Schnürpflingen | 12,52 € | 96,17 | 6 |
| Untermarchtal | 12,52 € | 75,32 | 31 |
| Ehingen (Donau) | 12,54 € | 76,52 | 29 |
| Langenau | 12,63 € | 77,95 | 28 |
| Lauterach | 12,79 € | 73,86 | 21 |
| Neenstetten | 12,99 € | 63,33 | 6 |
| Obermarchtal | 13,03 € | 75,05 | 22 |
| Rechtenstein | 13,03 € | 75,05 | 22 |
| Illerkirchberg | 13,16 € | 82,36 | 58 |
| Emeringen | 13,36 € | 76,27 | 26 |
| Westerstetten | 13,55 € | 61,60 | 5 |
| Dietenheim | 14,16 € | 70,43 | 14 |
| Beimerstetten | 14,17 € | 71,18 | 18 |
| Staig | 14,34 € | 77,33 | 6 |
| Dornstadt | 14,47 € | 70,58 | 158 |
| Altheim (Alb) | 14,48 € | 58,20 | 5 |
| Blaustein | 14,70 € | 72,80 | 14 |
| Breitingen | 14,87 € | 71,00 | 6 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Alb-Donau-Kreis?
Die Stadt Breitingen hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 14,87 €/m² (Stand Januar 2025).
Welche Stadt ist die günstigste in Alb-Donau-Kreis?
Die Stadt Emerkingen hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 9,64 €/m² (Stand Januar 2025).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Alb-Donau-Kreis?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Alb-Donau-Kreis im Mittel 846,52 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 12,31 €/m² (Stand Januar 2025).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Alb-Donau-Kreis?
Man zahlt im Schnitt 12,09 €/m² in Alb-Donau-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg (Stand Januar 2025).
Wie groß sind Wohnungen in Alb-Donau-Kreis?
Angebotene Wohnungen in Alb-Donau-Kreis haben eine durchschnittliche Größe von 79,23 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 0,83 Räumen (Stand Januar 2025).