Mietspiegel und Mietpreise in Weidenstetten 2024


Baden-Württemberg - Weidenstetten Weidenstetten in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,82 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,81 € pro m²
  • Ø 15,35 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,22 € - 13,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,22 € - 11,57 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,81 €

Preisspanne:
8,82 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
297,40 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,60 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Weidenstetten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Weidenstetten

Je nach Gebiet in Weidenstetten sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Weidenstetten. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu Weidenstetten gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Weidenstetten
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weidenstetten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Weidenstetten

Wenn in Weidenstetten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Weidenstetten

Weidenstetten befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,81 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Weidenstetten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weidenstetten sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,81 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,39 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Weidenstetten wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Weidenstetten

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Weidenstetten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weidenstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Weidenstetten stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Weidenstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Weidenstetten?

Der Mietpreis in Weidenstetten bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Weidenstetten liegt bei 11,81 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Weidenstetten?

Der Median des Mietpreises in Weidenstetten beträgt 11,39 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Weidenstetten eine Kaltmiete von 797,22 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Weidenstetten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Weidenstetten beträgt 8,82 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Weidenstetten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Weidenstetten (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,81 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Weidenstetten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weidenstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Weidenstetten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Weidenstetten
Neenstetten 2,00 km 6 11,61 € günstiger
Holzkirch 2,00 km 6 10,65 € günstiger
Breitingen 4,00 km 6 12,39 € teurer
Altheim (Alb) 4,00 km 5 9,44 € günstiger
Westerstetten 4,00 km 6 11,01 € günstiger
Börslingen 5,00 km 24 11,44 € günstiger
Lonsee 6,00 km 6 9,96 € günstiger
Bernstadt 6,00 km 5 12,00 € teurer
Ballendorf 6,00 km 24 11,44 € günstiger
Beimerstetten 8,00 km 6 12,39 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen