Mietspiegel und Mietpreise in Weidenstetten 2023
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Weidenstetten 2023
- 2. Deinen Mietpreis für Weidenstetten berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Weidenstetten
- 4. Postleitzahlen in Weidenstetten mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Weidenstetten
- 6. Welcher Preis in Weidenstetten ist optimal?
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 10,00 € pro m²
- Max. 10,00 € pro m²
- Ø 10,00 € pro m²
- Ø 13,00 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
11,20 € - 11,50 € - Mietpreis Altbau:
9,50 € - 9,80 € - # 1 Inserate
10,00 €
Preisspanne: 10,00 € - 10,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
200,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
40,00 m²
Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Weidenstetten
Je nach Gebiet in Weidenstetten sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Weidenstetten. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu Weidenstetten gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Weidenstetten
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weidenstetten darzustellen.
Wenn in Weidenstetten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Postleitzahlen in Weidenstetten mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
89197 | 10,00 € | 200,00 | 40,00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Weidenstetten
Weidenstetten befindet sich mit 10,00 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Weidenstetten ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weidenstetten sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Weidenstetten?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weidenstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Weidenstetten stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Weidenstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit W
Mietpreise in der Nähe von Weidenstetten
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weidenstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Weidenstetten | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Weidenstetten |
---|---|---|---|---|
Neenstetten | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Holzkirch | 2,00 km | 13 | 13,19 € | teurer |
Breitingen | 4,00 km | 5 | 12,31 € | teurer |
Altheim (Alb) | 4,00 km | 2 | 8,31 € | günstiger |
Westerstetten | 4,00 km | 5 | 12,31 € | teurer |
Börslingen | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Lonsee | 6,00 km | 8 | 10,11 € | teurer |
Bernstadt | 6,00 km | 6 | 11,65 € | teurer |
Ballendorf | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Beimerstetten | 8,00 km | 5 | 12,31 € | teurer |