Mietspiegel und Mietpreise in Bernstadt 2023


Baden-Württemberg - Bernstadt Bernstadt in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,39 € pro m²
  • Max. 17,16 € pro m²
  • Ø 11,65 € pro m²
  • Ø 15,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,05 € - 13,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,07 € - 11,42 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,65 €

Preisspanne: 8,39 € - 17,16 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
323,43 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
111,74 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bernstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bernstadt

Je nach Gebiet in Bernstadt sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bernstadt. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu Bernstadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bernstadt
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bernstadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bernstadt

Wenn in Bernstadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bernstadt

Bernstadt befindet sich mit 11,65 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bernstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bernstadt sollte der Preis allerdings nicht über 17,16 € liegen.

In Bernstadt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bernstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bernstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bernstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bernstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bernstadt?

Der Mietpreis in Bernstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bernstadt liegt bei 11,65 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bernstadt?

Der Median des Mietpreises in Bernstadt beträgt 8,93 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bernstadt eine Kaltmiete von 625,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bernstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bernstadt beträgt 8,39 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bernstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,16 €/m² in Bernstadt (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bernstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bernstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bernstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bernstadt
Breitingen 3,00 km 5 12,31 € teurer
Beimerstetten 3,00 km 5 12,31 € teurer
Holzkirch 4,00 km 13 13,19 € teurer
Neenstetten 5,00 km 0 k.A. k.A.
Börslingen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Westerstetten 5,00 km 5 12,31 € teurer
Weidenstetten 6,00 km 1 10,00 € günstiger
Nerenstetten 6,00 km 8 9,18 € günstiger
Dornstadt 7,00 km 30 11,55 € günstiger
Langenau 7,00 km 11 9,35 € günstiger

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