Mietspiegel und Mietpreise in Langenau 2020


Mietpreis f√ľr Langenau im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Langenau Langenau in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.15 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.47 ‚ā¨ - 10.75 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.88 ‚ā¨ - 9.16 ‚ā¨
  • # 11 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
9.35 ‚ā¨

Preisspanne: 7.35 ‚ā¨ - 12.65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
304.30 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
112.91 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Langenau berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Langenau zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Langenau

In verschiedenen Ortsteilen in Langenau sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Langenau. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Langenau
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langenau darzustellen.

Ortsteile von Langenau

Folgende 5 Ortsteile konnten wir finden: Langenau, Brand-Erbisdorf Langenau, Geroldsgr√ľn Langenau, Hartha Langenau, Schopfheim Langenau, Tettau

Der bundesweite Durchschnitt und Langenau

Langenau befindet sich mit 9.35 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langenau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langenau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.65 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Langenau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Langenau bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

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