Mietspiegel und Mietpreise in Öllingen 2024


Baden-Württemberg - Öllingen Öllingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,22 € pro m²
  • Max. 17,50 € pro m²
  • Ø 11,65 € pro m²
  • Ø 15,14 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,05 € - 13,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,07 € - 11,41 €
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,65 €

Preisspanne:
8,22 € - 17,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
339,82 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,58 m²

Die Ø m² wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Öllingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Öllingen

Je nach Ortsteil in Öllingen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Öllingen. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu Öllingen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Öllingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Öllingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Öllingen

Wenn in Öllingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Öllingen

Öllingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,65 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Öllingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Öllingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,65 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Öllingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Öllingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Öllingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Öllingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Öllingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Öllingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Öllingen?

Der Mietpreis in Öllingen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Öllingen liegt bei 11,65 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Öllingen?

Der Median des Mietpreises in Öllingen beträgt 12,22 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Öllingen eine Kaltmiete von 855,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Öllingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Öllingen beträgt 8,22 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Öllingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Öllingen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit Ö

Mietpreise in der Nähe von Öllingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Öllingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Öllingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Öllingen
Setzingen 2,00 km 24 11,44 € günstiger
Asselfingen 3,00 km 28 11,71 € teurer
Nerenstetten 4,00 km 24 11,44 € günstiger
Langenau 4,00 km 33 11,74 € teurer
Ballendorf 6,00 km 24 11,44 € günstiger
Börslingen 6,00 km 24 11,44 € günstiger
Niederstotzingen 7,00 km 7 12,77 € teurer
Elchingen 8,00 km 9 12,54 € teurer
Bernstadt 10,00 km 5 12,00 € teurer
Neenstetten 10,00 km 6 11,61 € günstiger

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