Mietspiegel und Mietpreise in Beimerstetten 2023


Baden-W√ľrttemberg - Beimerstetten Beimerstetten in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,16 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,00 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,78 ‚ā¨ - 14,15 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,69 ‚ā¨ - 12,06 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
12,31 ‚ā¨

Preisspanne: 8,67 ‚ā¨ - 17,16 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
336,11 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
109,28 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Beimerstetten mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Beimerstetten

In verschiedenen Ortsteilen in Beimerstetten sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Beimerstetten. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Beimerstetten
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Beimerstetten darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Beimerstetten

Wenn in Beimerstetten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Beimerstetten

Beimerstetten befindet sich mit 12,31 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Beimerstetten ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Beimerstetten sollte der Preis allerdings nicht √ľber 17,16 ‚ā¨ liegen.

In Beimerstetten wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Beimerstetten?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Beimerstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Beimerstetten stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Beimerstetten ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Beimerstetten?

Der Mietpreis in Beimerstetten bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Beimerstetten liegt bei 12,31 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Beimerstetten?

Der Median des Mietpreises in Beimerstetten betr√§gt 11,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Beimerstetten eine Kaltmiete von 770,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Beimerstetten?

Der geringste gefundene Mietpreis in Beimerstetten betr√§gt 8,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Beimerstetten ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,16 ‚ā¨/m¬≤ in Beimerstetten (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,31 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Beimerstetten

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Beimerstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Beimerstetten Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Beimerstetten
Bernstadt 3,00 km 6 11,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dornstadt 4,00 km 30 11,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Breitingen 4,00 km 5 12,31 ‚ā¨ gleich
Westerstetten 4,00 km 5 12,31 ‚ā¨ gleich
Holzkirch 5,00 km 13 13,19 ‚ā¨ teurer
Neenstetten 7,00 km 0 k.A. k.A.
Weidenstetten 8,00 km 1 10,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Lonsee 8,00 km 8 10,11 ‚ā¨ g√ľnstiger
Börslingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Blaustein 9,00 km 44 12,01 ‚ā¨ g√ľnstiger

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