Mietspiegel und Mietpreise in Illerrieden 2025


Baden-Württemberg - Illerrieden Illerrieden in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,62 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 11,99 € pro m²
  • Ø 15,59 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,43 € - 13,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,39 € - 11,75 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2025
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
11,99 €

Preisspanne:
11,62 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
141,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
105,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Illerrieden mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Illerrieden

Je nach Ortsteil in Illerrieden sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Illerrieden. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Illerrieden
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Illerrieden darzustellen.

Postleitzahlen in Illerrieden mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89186 11,99 € 141,67 105,40

Der bundesweite Durchschnitt und Illerrieden

Illerrieden befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,99 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Illerrieden ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Illerrieden sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,99 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Illerrieden

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Illerrieden?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Illerrieden, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Illerrieden stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Illerrieden ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Illerrieden?

Der Mietpreis in Illerrieden bewegt sich aktuell zwischen 12 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Illerrieden liegt bei 11,99 € (Stand Februar 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Illerrieden?

Der Median des Mietpreises in Illerrieden beträgt 12,22 €/m² (Stand Februar 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Illerrieden eine Kaltmiete von 855,56 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Illerrieden?

Der geringste gefundene Mietpreis in Illerrieden beträgt 11,62 €/m² (Stand Februar 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Illerrieden ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Illerrieden (Stand Februar 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,99 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Mietpreise in der Nähe von Illerrieden

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Illerrieden und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Illerrieden Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Illerrieden
Bellenberg 3,00 km 5 12,33 € teurer
Schnürpflingen 4,00 km 7 12,85 € teurer
Staig 6,00 km 6 14,34 € teurer
Illertissen 6,00 km 18 12,28 € teurer
Dietenheim 7,00 km 26 12,40 € teurer
Hüttisheim 8,00 km 12 12,15 € teurer
Illerkirchberg 8,00 km 58 13,16 € teurer
Weißenhorn 9,00 km 6 10,91 € günstiger
Burgrieden 9,00 km 27 12,17 € teurer
Wain 10,00 km 8 12,68 € teurer

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