Mietspiegel und Mietpreise in Dietenheim 2023


Baden-Württemberg - Dietenheim Dietenheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,99 € pro m²
  • Max. 10,36 € pro m²
  • Ø 9,45 € pro m²
  • Ø 12,28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,58 € - 10,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,98 € - 9,26 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,45 €

Preisspanne: 7,99 € - 10,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
148,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dietenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dietenheim

Je nach Gebiet in Dietenheim sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dietenheim. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu Dietenheim gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dietenheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietenheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dietenheim

Wenn in Dietenheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dietenheim

Dietenheim befindet sich mit 9,45 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dietenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietenheim sollte der Preis allerdings nicht über 10,36 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dietenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dietenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dietenheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dietenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dietenheim?

Der Mietpreis in Dietenheim bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dietenheim liegt bei 9,45 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dietenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dietenheim beträgt 7,99 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dietenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,36 €/m² in Dietenheim (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dietenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dietenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dietenheim
Illertissen 3,00 km 12 10,24 € teurer
Balzheim 4,00 km 0 k.A. k.A.
Wain 5,00 km 3 7,97 € günstiger
Bellenberg 5,00 km 3 8,56 € günstiger
Illerrieden 7,00 km 6 10,99 € teurer
Unterroth 8,00 km 1 6,51 € günstiger
Buch 8,00 km 63 9,19 € günstiger
Schwendi 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schnürpflingen 9,00 km 7 10,82 € teurer
Kirchberg an der Iller 9,00 km 0 k.A. k.A.

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