Mietspiegel und Mietpreise in Schwendi 2023


Baden-Württemberg - Schwendi Schwendi in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,46 € pro m²
  • Max. 12,29 € pro m²
  • Ø 10,38 € pro m²
  • Ø 13,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,63 € - 11,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,86 € - 10,17 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
10,38 €

Preisspanne: 8,46 € - 12,29 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325,60 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,48 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schwendi mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schwendi

In verschiedenen Ortsteilen in Schwendi sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Schwendi. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schwendi
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schwendi darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schwendi

Wenn in Schwendi mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schwendi

Schwendi befindet sich mit 10,38 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schwendi ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schwendi sollte der Preis allerdings nicht über 12,29 € liegen.

In Schwendi wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schwendi?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schwendi, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schwendi stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schwendi ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schwendi?

Der Mietpreis in Schwendi bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schwendi liegt bei 10,38 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schwendi?

Der Median des Mietpreises in Schwendi beträgt 11,82 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schwendi eine Kaltmiete von 827,43 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schwendi?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schwendi beträgt 8,46 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schwendi ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,29 €/m² in Schwendi (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,38 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schwendi

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schwendi und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schwendi Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schwendi
Wain 3,00 km 5 12,07 € teurer
Mietingen 5,00 km 5 9,59 € günstiger
Gutenzell-Hürbel 7,00 km 1 6,15 € günstiger
Balzheim 8,00 km 0 k.A. k.A.
Burgrieden 8,00 km 1 8,02 € günstiger
Maselheim 8,00 km 40 13,47 € teurer
Dietenheim 8,00 km 3 9,45 € günstiger
Kirchberg an der Iller 9,00 km 0 k.A. k.A.
Laupheim 9,00 km 5 9,59 € günstiger
Illertissen 11,00 km 12 10,24 € günstiger

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