Mietspiegel und Mietpreise in Illertissen 2022


Bayern - Illertissen Illertissen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,63 € pro m²
  • Max. 11,82 € pro m²
  • Ø 9,95 € pro m²
  • Ø 12,94 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,15 € - 11,45 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,46 € - 9,76 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
9,95 €

Preisspanne: 8,63 € - 11,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
228,61 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Illertissen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Illertissen

In den meisten Straßen in Illertissen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Illertissen. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Illertissen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Illertissen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Illertissen

Illertissen befindet sich mit 9,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Illertissen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Illertissen sollte der Preis allerdings nicht über 11,82 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Illertissen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Illertissen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Illertissen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Illertissen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Illertissen?

Der Mietpreis in Illertissen bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Illertissen liegt bei 9,95 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Illertissen?

Der Median des Mietpreises in Illertissen berträgt 10,36 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Illertissen eine Kaltmiete von 725,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Illertissen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Illertissen beträgt 8,63 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Illertissen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,82 €/m² in Illertissen (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit I

Städte in der Nähe von Illertissen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Illertissen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Illertissen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Illertissen
Dietenheim 3,00 km 3 9,45 € günstiger
Bellenberg 4,00 km 3 8,56 € günstiger
Balzheim 6,00 km 0 k.A. k.A.
Buch 6,00 km 56 8,90 € günstiger
Unterroth 6,00 km 1 6,51 € günstiger
Illerrieden 6,00 km 2 8,32 € günstiger
Wain 8,00 km 3 7,97 € günstiger
Oberroth 9,00 km 0 k.A. k.A.
Schnürpflingen 10,00 km 2 7,54 € günstiger
Weißenhorn 10,00 km 5 12,48 € teurer

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