Mietspiegel und Mietpreise in Buch 2024


Bayern - Buch Buch in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,29 € pro m²
  • Max. 15,62 € pro m²
  • Ø 10,39 € pro m²
  • Ø 13,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,63 € - 11,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,87 € - 10,18 €
  • # 27 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,39 €

Preisspanne:
7,29 € - 15,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 27 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
309,02 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 27 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,24 m²

Die Ø m² wurden aus 27 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Buch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Buch

Je nach Gebiet in Buch sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Buch. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Buch
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Buch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Buch

Wenn in Buch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Buch mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89290 10,39 € 309,02 91,24

Ortsteile von Buch

Folgende 67 Ortsteile konnten wir finden: Buch, Ahorn Buch, Aiglsbach Buch, Albbruck Buch, Altenstadt Buch, Altusried Buch, Berlin Buch, Beutelsbach Buch, Bieberehren Buch, Bissingen Buch, Bodenkirchen Buch, Bodenwöhr Buch, Breitenbrunn Buch, Bruckberg Buch, Burgkirchen Buch, Dietersburg Buch, Ebrach Buch, Eggstätt Buch, Ehekirchen Buch, Erlbach Buch, Frauenneuharting Buch, Geisenhausen Buch, Grabenstätt Buch, Gremsdorf Buch, Guttenberg Buch, Halsbach Buch, Hausen Buch, Heubach Buch, Hohenthann Buch, Illerkirchberg Buch, Inning Buch, Julbach Buch, Kipfenberg Buch, Kirchseeon Buch, Kirchzell Buch, Kutzenhausen Buch, Lohkirchen Buch, Meckenbeuren Buch, Neumarkt-Sankt Veit Buch, Nümbrecht Buch, Nürnberg Buch, Ortenburg Buch, Pfaffing Buch, Postbauer-Heng Buch, Rainau Buch, Riedenburg Buch, Rimbach Buch, Rohrdorf Buch, Rot am See Buch, Rotthalmünster Buch, Schwäbisch Hall Buch, Simbach Buch, Tacherting Buch, Tangermünde Buch, Theres Buch, Tiefenbach Buch, Trautskirchen Buch, Tüßling Buch, Uffing Buch, Untermerzbach Buch, Vogtareuth Buch, Waging Buch, Waldthurn Buch, Wanzleben-Börde Buch, Weisendorf Buch, Weißenbrunn Buch, Wittibreut Buch, Wolnzach

Der bundesweite Durchschnitt und Buch

Buch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Buch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Buch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,56 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Buch wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Buch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Buch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Buch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Buch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Buch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Buch?

Der Mietpreis in Buch bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Buch liegt bei 10,39 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Buch?

Der Median des Mietpreises in Buch beträgt 10,56 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Buch eine Kaltmiete von 738,89 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Buch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Buch beträgt 7,29 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Buch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,62 €/m² in Buch (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Buch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Buch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Buch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Buch
Unterroth 3,00 km 29 10,63 € teurer
Oberroth 5,00 km 24 10,62 € teurer
Illertissen 6,00 km 17 10,19 € günstiger
Roggenburg 7,00 km 21 11,67 € teurer
Bellenberg 8,00 km 20 10,13 € günstiger
Kettershausen 8,00 km 12 10,63 € teurer
Dietenheim 8,00 km 22 10,46 € teurer
Osterberg 8,00 km 8 9,36 € günstiger
Breitenthal 9,00 km 5 12,48 € teurer
Balzheim 9,00 km 5 11,39 € teurer

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