Mietspiegel und Mietpreise in Berghülen 2023


Baden-Württemberg - Berghülen Berghülen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,12 € pro m²
  • Max. 6,12 € pro m²
  • Ø 6,12 € pro m²
  • Ø 7,96 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,86 € - 7,04 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,82 € - 6,00 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,12 €

Preisspanne: 6,12 € - 6,12 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
150,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
98,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Berghülen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Berghülen

Je nach Ortsteil in Berghülen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Berghülen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Berghülen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berghülen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Berghülen

Wenn in Berghülen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Berghülen

Berghülen befindet sich mit 6,12 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berghülen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Berghülen sollte der Preis allerdings nicht über 6,12 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Berghülen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berghülen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berghülen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berghülen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Berghülen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berghülen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Berghülen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Berghülen
Merklingen 5,00 km 1 10,00 € teurer
Laichingen 6,00 km 7 10,85 € teurer
Blaubeuren 6,00 km 7 10,94 € teurer
Heroldstatt 7,00 km 4 7,81 € teurer
Nellingen 9,00 km 0 k.A. k.A.
Schelklingen 10,00 km 1 9,33 € teurer
Hohenstadt 11,00 km 0 k.A. k.A.
Westerheim 12,00 km 3 8,23 € teurer
Blaustein 12,00 km 10 11,71 € teurer
Drackenstein 12,00 km 0 k.A. k.A.

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