Mietspiegel und Mietpreise in Nellingen 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen√ľgend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k√∂nnen wir keine Mietpreissch√§tzung angeben.

Vergleichen Sie Nellingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nellingen

Je nach Gebiet in Nellingen sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Nellingen. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu Nellingen geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nellingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nellingen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Nellingen

Da nicht gen√ľgend Daten vorhanden sind k√∂nnen wir nicht bestimmen ob sich Nellingen dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern angleicht. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nellingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k√∂nnen wir f√ľr Nellingen leider nicht nennen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Nellingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nellingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nellingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nellingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nellingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nellingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nellingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nellingen
Merklingen 5,00 km 1 10,00 ‚ā¨ k.A.
Bad √úberkingen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Amstetten 7,00 km 2 6,46 ‚ā¨ k.A.
Deggingen 8,00 km 9 8,15 ‚ā¨ k.A.
Bad Ditzenbach 8,00 km 9 15,04 ‚ā¨ k.A.
Drackenstein 8,00 km 0 k.A. k.A.
Bergh√ľlen 9,00 km 1 6,12 ‚ā¨ k.A.
Geislingen 9,00 km 28 13,83 ‚ā¨ k.A.
Geislingen an der Steige 9,00 km 8 15,84 ‚ā¨ k.A.
Hohenstadt 9,00 km 0 k.A. k.A.

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