Mietspiegel und Mietpreise in Geislingen 2023


Baden-Württemberg - Geislingen Geislingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 68,50 € pro m²
  • Max. 180,00 € pro m²
  • Ø 110,61 € pro m²
  • Ø 143,79 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    123,88 € - 127,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    105,08 € - 108,40 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
110,61 €

Preisspanne: 68,50 € - 180,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
110,61 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Geislingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Geislingen

In verschiedenen Ortsteilen in Geislingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Geislingen. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Geislingen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Geislingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Geislingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Geislingen

Wenn in Geislingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Geislingen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Geislingen, Braunsbach Geislingen, Unterschneidheim

Der bundesweite Durchschnitt und Geislingen

Geislingen befindet sich mit 110,61 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Geislingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Geislingen sollte der Preis allerdings nicht über 180,00 € liegen.


Mietpreisverteilung in Geislingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 16,71 €/qm 9,38 €/qm 25,00 €/qm 287,00 € 2,88
40 - 70 qm 65,88 €/qm 64,00 €/qm 68,50 €/qm 1,00 € 65,88
70 - 100 qm 60,05 €/qm 8,67 €/qm 87,15 €/qm 93,72 € 57,98
100 - 150 qm 131,37 €/qm 122,74 €/qm 140,00 €/qm 1,00 € 131,37
150+ qm 166,00 €/qm 152,00 €/qm 180,00 €/qm 1,00 € 166,00

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Geislingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Geislingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Geislingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Geislingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Geislingen?

Der Mietpreis in Geislingen bewegt sich aktuell zwischen 69 € und 180 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Geislingen liegt bei 110,61 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Geislingen?

Der Median des Mietpreises in Geislingen beträgt 87,08 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Geislingen eine Kaltmiete von 6.095,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Geislingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Geislingen beträgt 68,50 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Geislingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 180,00 €/m² in Geislingen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 110,61 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit G

Mietpreise in der Nähe von Geislingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Geislingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Geislingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Geislingen
Kuchen 3,00 km 10 110,61 € gleich
Bad Überkingen 3,00 km 10 110,61 € gleich
Gingen an der Fils 5,00 km 5 10,98 € günstiger
Amstetten 6,00 km 11 112,37 € teurer
Donzdorf 7,00 km 14 103,44 € günstiger
Deggingen 8,00 km 5 10,52 € günstiger
Süßen 8,00 km 5 12,96 € günstiger
Nellingen 9,00 km 13 108,07 € günstiger
Schlat 10,00 km 6 59,50 € günstiger
Lauterstein 10,00 km 5 105,00 € günstiger

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