Mietspiegel und Mietpreise in Donzdorf 2023


Baden-Württemberg - Donzdorf Donzdorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 65,00 € pro m²
  • Max. 180,00 € pro m²
  • Ø 103,44 € pro m²
  • Ø 134,47 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    115,85 € - 118,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    98,26 € - 101,37 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
103,44 €

Preisspanne: 65,00 € - 180,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
103,44 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Donzdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Donzdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Donzdorf sind die Preise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Donzdorf. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Donzdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Donzdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Donzdorf

Wenn in Donzdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Donzdorf

Donzdorf befindet sich mit 103,44 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Donzdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Donzdorf sollte der Preis allerdings nicht über 180,00 € liegen.

In Donzdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Donzdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Donzdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Donzdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Donzdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Donzdorf?

Der Mietpreis in Donzdorf bewegt sich aktuell zwischen 65 € und 180 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Donzdorf liegt bei 103,44 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Donzdorf?

Der Median des Mietpreises in Donzdorf beträgt 87,00 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Donzdorf eine Kaltmiete von 6.090,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Donzdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Donzdorf beträgt 65,00 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Donzdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 180,00 €/m² in Donzdorf (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 103,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Donzdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Donzdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Donzdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Donzdorf
Gingen an der Fils 3,00 km 5 10,98 € günstiger
Süßen 4,00 km 9 11,53 € günstiger
Lauterstein 5,00 km 5 105,00 € teurer
Kuchen 5,00 km 10 110,61 € teurer
Salach 5,00 km 9 11,53 € günstiger
Ottenbach 7,00 km 22 81,49 € günstiger
Geislingen an der Steige 7,00 km 8 15,84 € günstiger
Geislingen 7,00 km 10 110,61 € teurer
Eislingen/Fils 7,00 km 16 73,20 € günstiger
Schlat 8,00 km 6 59,50 € günstiger

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