Mietspiegel und Mietpreise in Gingen an der Fils 2022


Baden-W√ľrttemberg - Gingen an der Fils Gingen an der Fils in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,06 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,08 ‚ā¨ - 6,24 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,16 ‚ā¨ - 5,32 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,43 ‚ā¨

Preisspanne: 5,43 ‚ā¨ - 5,43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
126,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gingen an der Fils mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gingen an der Fils

Je nach Ortsteil in Gingen an der Fils sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Gingen an der Fils. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Gingen an der Fils geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gingen an der Fils
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gingen an der Fils darzustellen.

Postleitzahlen in Gingen an der Fils mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
73333 5,43 ‚ā¨ 126,67 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Gingen an der Fils

Gingen an der Fils befindet sich mit 5,43 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gingen an der Fils ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gingen an der Fils sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,43 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gingen an der Fils?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gingen an der Fils, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gingen an der Fils stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gingen an der Fils ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gingen an der Fils

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gingen an der Fils und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gingen an der Fils Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gingen an der Fils
Kuchen 3,00 km 6 10,08 ‚ā¨ teurer
S√ľ√üen 3,00 km 2 10,97 ‚ā¨ teurer
Donzdorf 3,00 km 3 8,18 ‚ā¨ teurer
Salach 5,00 km 0 k.A. k.A.
Geislingen an der Steige 5,00 km 8 15,84 ‚ā¨ teurer
Geislingen 5,00 km 9 9,91 ‚ā¨ teurer
Schlat 5,00 km 0 k.A. k.A.
Bad √úberkingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Eislingen/Fils 7,00 km 8 10,29 ‚ā¨ teurer
Deggingen 8,00 km 9 8,15 ‚ā¨ teurer

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