Mietspiegel und Mietpreise in Wangen im Allgäu 2024


Baden-W√ľrttemberg - Wangen im Allg√§u Wangen im Allg√§u in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18,65 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,63 ‚ā¨ - 15,02 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,41 ‚ā¨ - 12,80 ‚ā¨
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,07 ‚ā¨

Preisspanne:
8,43 ‚ā¨ - 18,65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 32 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
371,12 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 32 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
95,59 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 32 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wangen im Allgäu mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wangen im Allgäu

In verschiedenen Ortsteilen in Wangen im Allg√§u sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wangen im Allg√§u. Auch sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wangen im Allg√§u
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wangen im Allgäu darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wangen im Allgäu

Wenn in Wangen im Allgäu mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wangen im Allgäu mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
88239 13,07 ‚ā¨ 371,12 95,59

Der bundesweite Durchschnitt und Wangen im Allgäu

Wangen im Allg√§u befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,07 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wangen im Allgäu ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wangen im Allg√§u sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,07 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,51 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wangen im Allgäu

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wangen im Allg√§u?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wangen im Allgäu, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wangen im Allgäu stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wangen im Allg√§u ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wangen im Allgäu?

Der Mietpreis in Wangen im Allg√§u bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 19 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wangen im Allg√§u liegt bei 13,07 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wangen im Allgäu?

Der Median des Mietpreises in Wangen im Allg√§u betr√§gt 13,51 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Wangen im Allg√§u eine Kaltmiete von 945,95 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wangen im Allgäu?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wangen im Allg√§u betr√§gt 8,43 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wangen im Allgäu ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,65 ‚ā¨/m¬≤ in Wangen im Allg√§u (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,07 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wangen im Allgäu

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wangen im Allgäu und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wangen im Allgäu Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wangen im Allgäu
Hergatz 4,00 km 34 13,19 ‚ā¨ teurer
Amtzell 6,00 km 6 13,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Opfenbach 7,00 km 14 13,29 ‚ā¨ teurer
Heimenkirch 8,00 km 5 10,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Argenb√ľhl 9,00 km 5 14,19 ‚ā¨ teurer
Hergensweiler 10,00 km 5 14,21 ‚ā¨ teurer
Neukirch 10,00 km 36 14,33 ‚ā¨ teurer
Lindenberg im Allg√§u 10,00 km 12 12,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Vogt 11,00 km 7 12,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Bodnegg 11,00 km 7 14,61 ‚ā¨ teurer

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