Mietspiegel und Mietpreise in Wasenbach 2024


Rheinland-Pfalz - Wasenbach Wasenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,00 € pro m²
  • Max. 10,83 € pro m²
  • Ø 10,12 € pro m²
  • Ø 13,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,33 € - 11,64 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,61 € - 9,92 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,12 €

Preisspanne:
9,00 € - 10,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
259,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
92,14 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wasenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wasenbach

In den meisten Straßen in Wasenbach sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Wasenbach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Wasenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wasenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wasenbach

Wenn in Wasenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wasenbach

Wasenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,12 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wasenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wasenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,12 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,75 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wasenbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wasenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wasenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wasenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wasenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wasenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wasenbach?

Der Mietpreis in Wasenbach bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wasenbach liegt bei 10,12 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wasenbach?

Der Median des Mietpreises in Wasenbach beträgt 10,75 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wasenbach eine Kaltmiete von 752,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wasenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wasenbach beträgt 9,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wasenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,83 €/m² in Wasenbach (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,12 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wasenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wasenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wasenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wasenbach
Steinsberg 2,00 km 7 10,12 € gleich
Biebrich 2,00 km 0 k.A. k.A.
Cramberg 3,00 km 10 10,21 € teurer
Balduinstein 3,00 km 7 10,12 € gleich
Gutenacker 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bremberg 4,00 km 17 10,12 € günstiger
Laurenburg 4,00 km 15 9,73 € günstiger
Ebertshausen 4,00 km 5 8,40 € günstiger
Langenscheid 4,00 km 10 10,21 € teurer
Geilnau 4,00 km 7 10,12 € gleich

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