Mietspiegel und Mietpreise in Weinbach 2022


Hessen - Weinbach Weinbach in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,03 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,42 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,39 ‚ā¨ - 6,56 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,42 ‚ā¨ - 5,59 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,71 ‚ā¨

Preisspanne: 5,38 ‚ā¨ - 6,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
205,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
104,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Weinbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Weinbach

In verschiedenen Ortsteilen in Weinbach sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Weinbach. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu Weinbach geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Weinbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weinbach darzustellen.

Postleitzahlen in Weinbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
35796 5,71 ‚ā¨ 205,00 104,00

Der bundesweite Durchschnitt und Weinbach

Weinbach befindet sich mit 5,71 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Weinbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weinbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,03 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Weinbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weinbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Weinbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Weinbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Weinbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weinbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Weinbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Weinbach
Weilburg 5,00 km 5 7,42 ‚ā¨ teurer
Weilm√ľnster 6,00 km 7 7,18 ‚ā¨ teurer
L√∂hnberg 8,00 km 2 8,79 ‚ā¨ teurer
Villmar 9,00 km 3 6,43 ‚ā¨ teurer
Merenberg 11,00 km 1 8,33 ‚ā¨ teurer
Runkel 11,00 km 4 5,97 ‚ā¨ teurer
Braunfels 11,00 km 7 6,86 ‚ā¨ teurer
Brechen 12,00 km 7 7,46 ‚ā¨ teurer
Beselich 12,00 km 2 7,73 ‚ā¨ teurer
Leun 13,00 km 58 5,41 ‚ā¨ g√ľnstiger

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