Mietspiegel und Mietpreise in Wendisch Baggendorf 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Wendisch Baggendorf 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Wendisch Baggendorf
- 3. Postleitzahlen in Wendisch Baggendorf mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Wendisch Baggendorf
- 5. Welcher Preis in Wendisch Baggendorf ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Wendisch Baggendorf
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4,43 € pro m²
- Max. 6,51 € pro m²
- Ø 5,19 € pro m²
- Ø 6,75 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
5,81 € - 5,97 € - Mietpreis Altbau:
4,93 € - 5,09 € - # 9 Inserate
5,19 €
Preisspanne:
4,43 € - 6,51 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.
133,56 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.
49,16 m²
Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Wendisch Baggendorf
In verschiedenen Ortsteilen in Wendisch Baggendorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wendisch Baggendorf. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Wendisch Baggendorf
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wendisch Baggendorf darzustellen.
Postleitzahlen in Wendisch Baggendorf mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
18513 | 5,19 € | 133,56 | 49,16 |
Der bundesweite Durchschnitt und Wendisch Baggendorf
Wendisch Baggendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,19 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Wendisch Baggendorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wendisch Baggendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,19 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,31 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Wendisch Baggendorf
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Wendisch Baggendorf?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wendisch Baggendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Wendisch Baggendorf stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Wendisch Baggendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Wendisch Baggendorf?
Der Mietpreis in Wendisch Baggendorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wendisch Baggendorf liegt bei 5,19 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Wendisch Baggendorf?
Der Median des Mietpreises in Wendisch Baggendorf beträgt 5,31 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wendisch Baggendorf eine Kaltmiete von 371,66 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Wendisch Baggendorf?
Der geringste gefundene Mietpreis in Wendisch Baggendorf beträgt 4,43 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Wendisch Baggendorf ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 6,51 €/m² in Wendisch Baggendorf (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit W
Mietpreise in der Nähe von Wendisch Baggendorf
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wendisch Baggendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Wendisch Baggendorf | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Wendisch Baggendorf |
---|---|---|---|---|
Gransebieth | 3,00 km | 9 | 5,19 € | gleich |
Splietsdorf | 6,00 km | 13 | 7,89 € | teurer |
Grammendorf | 6,00 km | 20 | 6,27 € | teurer |
Glewitz | 6,00 km | 9 | 5,19 € | gleich |
Grimmen | 7,00 km | 9 | 8,88 € | teurer |
Gremersdorf-Buchholz | 7,00 km | 20 | 6,27 € | teurer |
Papenhagen | 8,00 km | 13 | 7,89 € | teurer |
Deyelsdorf | 9,00 km | 20 | 6,27 € | teurer |
Drechow | 12,00 km | 16 | 7,47 € | teurer |
Tribsees | 12,00 km | 11 | 7,15 € | teurer |