Mietspiegel und Mietpreise in Wendisch Baggendorf 2022


Mecklenburg-Vorpommern - Wendisch Baggendorf Wendisch Baggendorf in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 5,52 € pro m²
  • Ø 4,64 € pro m²
  • Ø 6,03 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,19 € - 5,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,41 € - 4,54 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,64 €

Preisspanne: 4,00 € - 5,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
93,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60,50 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wendisch Baggendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wendisch Baggendorf

In verschiedenen Ortsteilen in Wendisch Baggendorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wendisch Baggendorf. Weiter findet man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wendisch Baggendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wendisch Baggendorf darzustellen.

Postleitzahlen in Wendisch Baggendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
18513 4,64 € 93,17 60,50

Der bundesweite Durchschnitt und Wendisch Baggendorf

Wendisch Baggendorf befindet sich mit 4,64 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wendisch Baggendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wendisch Baggendorf sollte der Preis allerdings nicht über 5,52 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wendisch Baggendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wendisch Baggendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wendisch Baggendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wendisch Baggendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wendisch Baggendorf?

Der Mietpreis in Wendisch Baggendorf bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wendisch Baggendorf liegt bei 4,64 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wendisch Baggendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wendisch Baggendorf beträgt 4,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wendisch Baggendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,52 €/m² in Wendisch Baggendorf (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wendisch Baggendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wendisch Baggendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wendisch Baggendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wendisch Baggendorf
Gransebieth 3,00 km 0 k.A. k.A.
Splietsdorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Grammendorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Glewitz 6,00 km 0 k.A. k.A.
Grimmen 7,00 km 6 6,32 € teurer
Gremersdorf-Buchholz 7,00 km 1 5,22 € teurer
Papenhagen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Deyelsdorf 9,00 km 0 k.A. k.A.
Drechow 12,00 km 0 k.A. k.A.
Tribsees 12,00 km 9 5,15 € teurer

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