Mietspiegel und Mietpreise in Winseldorf 2024


Schleswig-Holstein - Winseldorf Winseldorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 € pro m²
  • Max. 22,50 € pro m²
  • Ø 13,39 € pro m²
  • Ø 17,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,00 € - 15,40 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,72 € - 13,13 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
13,39 €

Preisspanne:
8,33 € - 22,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
354,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Winseldorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Winseldorf

Je nach Gebiet in Winseldorf sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Winseldorf. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Winseldorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Winseldorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Winseldorf

Wenn in Winseldorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Winseldorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25551 13,39 € 354,33 57,33

Der bundesweite Durchschnitt und Winseldorf

Winseldorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,39 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Winseldorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Winseldorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,39 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,93 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Winseldorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Winseldorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Winseldorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Winseldorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Winseldorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Winseldorf?

Der Mietpreis in Winseldorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 23 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Winseldorf liegt bei 13,39 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Winseldorf?

Der Median des Mietpreises in Winseldorf beträgt 10,93 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Winseldorf eine Kaltmiete von 765,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Winseldorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Winseldorf beträgt 8,33 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Winseldorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 22,50 €/m² in Winseldorf (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,39 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Winseldorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Winseldorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Winseldorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Winseldorf
Lohbarbek 2,00 km 15 11,83 € günstiger
Schlotfeld 2,00 km 6 13,39 € gleich
Kollmoor 3,00 km 7 12,66 € günstiger
Hohenlockstedt 3,00 km 6 13,39 € gleich
Oelixdorf 3,00 km 7 12,66 € günstiger
Westermoor 4,00 km 15 11,83 € günstiger
Kronsmoor 4,00 km 7 12,66 € günstiger
Mühlenbarbek 4,00 km 6 13,39 € gleich
Wittenbergen 5,00 km 17 9,42 € günstiger
Moordiek 6,00 km 17 9,42 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen