Mietspiegel und Mietpreise in Wöllstein 2024


Rheinland-Pfalz - Wöllstein Wöllstein in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,41 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,66 ‚ā¨ - 11,97 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 ‚ā¨ - 10,20 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,41 ‚ā¨

Preisspanne:
7,74 ‚ā¨ - 14,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
315,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,36 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wöllstein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wöllstein

In verschiedenen Ortsteilen in W√∂llstein sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in W√∂llstein. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu W√∂llstein geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von W√∂llstein
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wöllstein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wöllstein

Wenn in Wöllstein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Wöllstein mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
55597 10,41 ‚ā¨ 315,00 75,36

Der bundesweite Durchschnitt und Wöllstein

W√∂llstein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,41 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wöllstein ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In W√∂llstein sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,41 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,61 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Wöllstein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr W√∂llstein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wöllstein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wöllstein stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in W√∂llstein ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wöllstein?

Der Mietpreis in W√∂llstein bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in W√∂llstein liegt bei 10,41 ‚ā¨ (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wöllstein?

Der Median des Mietpreises in W√∂llstein betr√§gt 11,61 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in W√∂llstein eine Kaltmiete von 812,90 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wöllstein?

Der geringste gefundene Mietpreis in W√∂llstein betr√§gt 7,74 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juli 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wöllstein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,44 ‚ā¨/m¬≤ in W√∂llstein (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,41 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wöllstein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wöllstein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wöllstein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wöllstein
Siefersheim 2,00 km 11 10,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gumbsheim 2,00 km 14 10,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Volxheim 2,00 km 14 10,16 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eckelsheim 3,00 km 11 10,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pleitersheim 3,00 km 9 10,41 ‚ā¨ teurer
Neu-Bamberg 3,00 km 11 10,32 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wonsheim 3,00 km 5 9,71 ‚ā¨ g√ľnstiger
Badenheim 3,00 km 9 10,41 ‚ā¨ teurer
Pfaffen-Schwabenheim 4,00 km 13 10,36 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stein-Bockenheim 4,00 km 10 10,06 ‚ā¨ g√ľnstiger

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