Mietspiegel und Mietpreise in Zendscheid 2023


Rheinland-Pfalz - Zendscheid Zendscheid in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 4,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,58 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,96 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,13 ‚ā¨ - 5,27 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,35 ‚ā¨ - 4,49 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,58 ‚ā¨

Preisspanne: 4,58 ‚ā¨ - 4,58 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
137,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
120,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Zendscheid mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zendscheid

Je nach Ortsteil in Zendscheid sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Zendscheid. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Zendscheid
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zendscheid darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zendscheid

Wenn in Zendscheid mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Zendscheid mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
54655 4,58 ‚ā¨ 137,50 120,00

Der bundesweite Durchschnitt und Zendscheid

Zendscheid befindet sich mit 4,58 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zendscheid ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zendscheid sollte der Preis allerdings nicht √ľber 4,58 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Zendscheid?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zendscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zendscheid stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Zendscheid ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit Z

Mietpreise in der Nähe von Zendscheid

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Zendscheid und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zendscheid Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zendscheid
Usch 1,00 km 0 k.A. k.A.
Densborn 3,00 km 0 k.A. k.A.
Neuheilenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Sankt Thomas 4,00 km 0 k.A. k.A.
Steinborn 4,00 km 0 k.A. k.A.
Neidenbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Balesfeld 5,00 km 4 5,38 ‚ā¨ teurer
Kyllburgweiler 5,00 km 0 k.A. k.A.
Seinsfeld 6,00 km 1 6,27 ‚ā¨ teurer
M√ľrlenbach 6,00 km 0 k.A. k.A.

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