Mietspiegel und Mietpreise in Zweibr√ľcken 2023


Rheinland-Pfalz - Zweibr√ľcken Zweibr√ľcken in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,34 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,19 ‚ā¨ - 7,38 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,10 ‚ā¨ - 6,29 ‚ā¨
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
6,42 ‚ā¨

Preisspanne: 5,42 ‚ā¨ - 7,12 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
173,76 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 9 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
85,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 9 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Zweibr√ľcken mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Zweibr√ľcken

In verschiedenen Ortsteilen in Zweibr√ľcken sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Zweibr√ľcken. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Zweibr√ľcken
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Zweibr√ľcken darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Zweibr√ľcken

Wenn in Zweibr√ľcken mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Zweibr√ľcken

Zweibr√ľcken befindet sich mit 6,42 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Zweibr√ľcken ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Zweibr√ľcken sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,12 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Zweibr√ľcken?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Zweibr√ľcken, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Zweibr√ľcken stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Zweibr√ľcken ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zweibr√ľcken?

Der Mietpreis in Zweibr√ľcken bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Zweibr√ľcken liegt bei 6,42 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Zweibr√ľcken?

Der Median des Mietpreises in Zweibr√ľcken betr√§gt 6,71 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Zweibr√ľcken eine Kaltmiete von 469,41 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Zweibr√ľcken?

Der geringste gefundene Mietpreis in Zweibr√ľcken betr√§gt 5,42 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Zweibr√ľcken ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,12 ‚ā¨/m¬≤ in Zweibr√ľcken (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,42 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit Z

Mietpreise in der N√§he von Zweibr√ľcken

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Zweibr√ľcken und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Zweibr√ľcken Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Zweibr√ľcken
Althornbach 5,00 km 9 6,42 ‚ā¨ gleich
Contwig 5,00 km 10 6,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hornbach 6,00 km 9 6,42 ‚ā¨ gleich
Mauschbach 7,00 km 9 6,42 ‚ā¨ gleich
Dietrichingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Blieskastel 8,00 km 16 6,71 ‚ā¨ teurer
Dellfeld 8,00 km 1 4,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Großbundenbach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Battweiler 8,00 km 0 k.A. k.A.
Großsteinhausen 9,00 km 0 k.A. k.A.

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