Mietspiegel und Mietpreise in Ahlefeld-Bistensee 2025

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Ahlefeld-Bistensee

In den meisten Straßen in Ahlefeld-Bistensee sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ahlefeld-Bistensee. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Ahlefeld-Bistensee gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Strecke zum Stadtzentrum von Ahlefeld-Bistensee
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahlefeld-Bistensee darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Ahlefeld-Bistensee

Ahlefeld-Bistensee befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ahlefeld-Bistensee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahlefeld-Bistensee sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,04 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Ahlefeld-Bistensee

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Ahlefeld-Bistensee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ahlefeld-Bistensee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ahlefeld-Bistensee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ahlefeld-Bistensee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ahlefeld-Bistensee?

Der Mietpreis in Ahlefeld-Bistensee bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ahlefeld-Bistensee liegt bei 11,68 € (Stand März 2025) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ahlefeld-Bistensee?

Der Median des Mietpreises in Ahlefeld-Bistensee beträgt 13,04 €/m² (Stand März 2025), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ahlefeld-Bistensee eine Kaltmiete von 913,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ahlefeld-Bistensee?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ahlefeld-Bistensee beträgt 9,39 €/m² (Stand März 2025), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ahlefeld-Bistensee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Ahlefeld-Bistensee (Stand März 2025). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Ahlefeld-Bistensee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahlefeld-Bistensee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.