Mietspiegel und Mietpreise in Ahrensburg 2022


Schleswig-Holstein - Ahrensburg Ahrensburg in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,65 € pro m²
  • Max. 15,81 € pro m²
  • Ø 11,25 € pro m²
  • Ø 14,63 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,60 € - 12,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,69 € - 11,03 €
  • # 145 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,25 €

Preisspanne: 7,65 € - 15,81 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 145 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
338,56 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 145 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,46 m²

Die Ø m² wurden aus 145 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ahrensburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ahrensburg

In verschiedenen Ortsteilen in Ahrensburg sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ahrensburg. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ahrensburg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahrensburg darzustellen.

Postleitzahlen in Ahrensburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
22926 11,25 € 338,56 74,46

Der bundesweite Durchschnitt und Ahrensburg

Ahrensburg befindet sich mit 11,25 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ahrensburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahrensburg sollte der Preis allerdings nicht über 15,81 € liegen.


Mietpreisverteilung in Ahrensburg

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,53 €/qm 9,27 €/qm 15,81 €/qm 395,44 € 1,00
40 - 70 qm 11,83 €/qm 8,27 €/qm 14,62 €/qm 360,82 € 2,01
70 - 100 qm 10,52 €/qm 7,65 €/qm 13,00 €/qm 307,32 € 2,94
100 - 150 qm 11,97 €/qm 10,24 €/qm 13,00 €/qm 357,70 € 3,75
150+ qm 5,47 €/qm 5,47 €/qm 5,47 €/qm 196,00 € 5,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ahrensburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ahrensburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ahrensburg bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 €

Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Städte in der Nähe von Ahrensburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahrensburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ahrensburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Delingsdorf 3,00 Km 3 10,75 €
Ammersbek 4,00 Km 20 9,24 €
Großhansdorf 4,00 Km 26 10,63 €
Hoisdorf 5,00 Km 9 8,74 €
Bargteheide 6,00 Km 42 9,97 €
Siek 6,00 Km 6 16,18 €
Hammoor 7,00 Km 0 k.A.
Braak 7,00 Km 2 10,59 €
Jersbek 8,00 Km 1 16,05 €
Todendorf 8,00 Km 2 7,62 €

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