Mietspiegel und Mietpreise in Aichstetten 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8,97 € pro m²
- Max. 13,40 € pro m²
- Ø 11,47 € pro m²
- Ø 14,92 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12,85 € - 13,19 € - Mietpreis Altbau:
10,90 € - 11,24 € - # 17 Inserate
11,47 €
Preisspanne: 8,97 € - 13,40 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.
337,76 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 17 Ergebnissen errechnet.
78,65 m²
Die Ø m² wurden aus 17 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Aichstetten
Je nach Ortsteil in Aichstetten sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Aichstetten. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Aichstetten
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aichstetten darzustellen.
Wenn in Aichstetten mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Aichstetten
Aichstetten befindet sich mit 11,47 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Aichstetten ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aichstetten sollte der Preis allerdings nicht über 13,40 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Aichstetten?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aichstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Aichstetten stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Aichstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Aichstetten?
Der Mietpreis in Aichstetten bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Aichstetten liegt bei 11,47 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Aichstetten?
Der Median des Mietpreises in Aichstetten beträgt 11,21 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Aichstetten eine Kaltmiete von 784,60 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Aichstetten?
Der geringste gefundene Mietpreis in Aichstetten beträgt 8,97 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Aichstetten ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 13,40 €/m² in Aichstetten (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Mietpreise in der Nähe von Aichstetten
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aichstetten und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Aichstetten | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Aichstetten |
---|---|---|---|---|
Lautrach | 3,00 km | 17 | 11,47 € | gleich |
Aitrach | 5,00 km | 15 | 11,60 € | teurer |
Legau | 5,00 km | 5 | 10,91 € | günstiger |
Kronburg | 6,00 km | 17 | 11,47 € | gleich |
Leutkirch im Allgäu | 8,00 km | 5 | 10,68 € | günstiger |
Woringen | 10,00 km | 19 | 11,44 € | günstiger |
Bad Grönenbach | 11,00 km | 8 | 10,62 € | günstiger |
Tannheim | 12,00 km | 15 | 11,60 € | teurer |
Memmingen | 13,00 km | 15 | 11,60 € | teurer |
Benningen | 13,00 km | 15 | 11,60 € | teurer |