Mietspiegel und Mietpreise in Aidlingen 2023


Baden-W√ľrttemberg - Aidlingen Aidlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,14 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 19,74 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,66 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,07 ‚ā¨ - 16,50 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,63 ‚ā¨ - 14,06 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
14,35 ‚ā¨

Preisspanne: 11,14 ‚ā¨ - 19,74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
367,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,79 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Aidlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aidlingen

Je nach Gebiet in Aidlingen sind die Preise pro qm verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Aidlingen. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Aidlingen geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Aidlingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aidlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Aidlingen

Wenn in Aidlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Aidlingen

Aidlingen befindet sich mit 14,35 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aidlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aidlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 19,74 ‚ā¨ liegen.

In Aidlingen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Aidlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aidlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Aidlingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Aidlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aidlingen?

Der Mietpreis in Aidlingen bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 20 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Aidlingen liegt bei 14,35 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Aidlingen?

Der Median des Mietpreises in Aidlingen betr√§gt 14,38 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Aidlingen eine Kaltmiete von 1.006,51 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Aidlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Aidlingen betr√§gt 11,14 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Aidlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,74 ‚ā¨/m¬≤ in Aidlingen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,35 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Aidlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aidlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Aidlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Aidlingen
Ehningen 4,00 km 5 14,82 ‚ā¨ teurer
Grafenau 4,00 km 42 13,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√§rtringen 4,00 km 12 14,71 ‚ā¨ teurer
Gechingen 5,00 km 21 10,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Deckenpfronn 6,00 km 20 11,41 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nufringen 6,00 km 10 13,48 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ostelsheim 6,00 km 9 11,27 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hildrizhausen 8,00 km 27 13,17 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√∂blingen 8,00 km 11 13,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weil der Stadt 8,00 km 5 11,38 ‚ā¨ g√ľnstiger

7 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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