Mietspiegel und Mietpreise in Aidlingen 2024


Baden-Württemberg - Aidlingen Aidlingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,80 € pro m²
  • Max. 15,71 € pro m²
  • Ø 12,68 € pro m²
  • Ø 16,49 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,20 € - 14,58 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,05 € - 12,43 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,68 €

Preisspanne:
9,80 € - 15,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
326,06 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,35 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Aidlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aidlingen

Je nach Gebiet in Aidlingen sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Aidlingen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Aidlingen gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Aidlingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aidlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Aidlingen

Wenn in Aidlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Aidlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
71134 12,68 € 326,06 66,35

Der bundesweite Durchschnitt und Aidlingen

Aidlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,68 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Aidlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Aidlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,68 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,73 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Aidlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Aidlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aidlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Aidlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Aidlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aidlingen?

Der Mietpreis in Aidlingen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Aidlingen liegt bei 12,68 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Aidlingen?

Der Median des Mietpreises in Aidlingen beträgt 13,73 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Aidlingen eine Kaltmiete von 961,11 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Aidlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Aidlingen beträgt 9,80 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Aidlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,71 €/m² in Aidlingen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,68 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Aidlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Aidlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Aidlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Aidlingen
Ehningen 4,00 km 7 19,27 € teurer
Grafenau 4,00 km 16 8,89 € günstiger
Gärtringen 4,00 km 12 15,43 € teurer
Gechingen 5,00 km 5 12,85 € teurer
Deckenpfronn 6,00 km 96 12,25 € günstiger
Nufringen 6,00 km 35 14,09 € teurer
Ostelsheim 6,00 km 41 11,06 € günstiger
Hildrizhausen 8,00 km 15 16,03 € teurer
Böblingen 8,00 km 54 16,28 € teurer
Weil der Stadt 8,00 km 17 12,76 € teurer

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