Mietspiegel und Mietpreise in Grafenau 2020


Mietpreis f√ľr Grafenau im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Grafenau Grafenau in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.96 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.54 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.08 ‚ā¨ - 9.32 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.70 ‚ā¨ - 7.94 ‚ā¨
  • # 18 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
8.11 ‚ā¨

Preisspanne: 4.00 ‚ā¨ - 15.96 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
232.21 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 18 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73.72 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Grafenau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Grafenau

In den meisten Stra√üen in Grafenau sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Grafenau. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Grafenau geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Grafenau
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Grafenau darzustellen.

Postleitzahlen in Grafenau mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
71120 9.16 ‚ā¨ 222.78 ‚ā¨ 57.00
94481 6.52 ‚ā¨ 171.73 ‚ā¨ 73.80

Ortsteile von Grafenau

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Grafenau, Waidhaus

Der bundesweite Durchschnitt und Grafenau

Grafenau befindet sich mit 8.11 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Grafenau ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Grafenau sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.96 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Grafenau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Grafenau ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Grafenau bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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