Mietspiegel und Mietpreise in Gärtringen 2020


Mietpreis f√ľr G√§rtringen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - G√§rtringen G√§rtringen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 14.38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15.07 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12.98 ‚ā¨ - 13.33 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11.01 ‚ā¨ - 11.36 ‚ā¨
  • # 20 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
11.59 ‚ā¨

Preisspanne: 8.01 ‚ā¨ - 14.38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
311.17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81.12 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 20 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gärtringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gärtringen

Je nach Ortsteil in G√§rtringen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in G√§rtringen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von G√§rtringen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√§rtringen darzustellen.

Postleitzahlen in Gärtringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
71116 11.59 ‚ā¨ 311.17 81.12

Der bundesweite Durchschnitt und Gärtringen

G√§rtringen befindet sich mit 11.59 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gärtringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√§rtringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 14.38 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Gärtringen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11.15 ‚ā¨/qm 9.33 ‚ā¨/qm 13.50 ‚ā¨/qm 296.67 ‚ā¨ 1.00
40 - 70 qm 12.00 ‚ā¨/qm 11.67 ‚ā¨/qm 12.33 ‚ā¨/qm 305.00 ‚ā¨ 2.25
70 - 100 qm 11.82 ‚ā¨/qm 9.78 ‚ā¨/qm 14.10 ‚ā¨/qm 321.81 ‚ā¨ 3.25
100 - 150 qm 11.25 ‚ā¨/qm 8.76 ‚ā¨/qm 12.50 ‚ā¨/qm 313.33 ‚ā¨ 4.33
150+ qm 8.01 ‚ā¨/qm 8.01 ‚ā¨/qm 8.01 ‚ā¨/qm 277.78 ‚ā¨ 4.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gärtringen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√§rtringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in G√§rtringen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

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