Mietspiegel und Mietpreise in Gärtringen 2024


Baden-W√ľrttemberg - G√§rtringen G√§rtringen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 23,57 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 20,21 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    17,41 ‚ā¨ - 17,88 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,77 ‚ā¨ - 15,24 ‚ā¨
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
15,55 ‚ā¨

Preisspanne:
10,00 ‚ā¨ - 23,57 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
375,29 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,17 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gärtringen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gärtringen

Je nach Ortsteil in G√§rtringen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in G√§rtringen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von G√§rtringen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in G√§rtringen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gärtringen

Wenn in Gärtringen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gärtringen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
71116 15,55 ‚ā¨ 375,29 68,17

Der bundesweite Durchschnitt und Gärtringen

G√§rtringen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,55 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gärtringen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√§rtringen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,55 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,00 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Gärtringen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√§rtringen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gärtringen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gärtringen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√§rtringen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gärtringen?

Der Mietpreis in G√§rtringen bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 24 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√§rtringen liegt bei 15,55 ‚ā¨ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gärtringen?

Der Median des Mietpreises in G√§rtringen betr√§gt 16,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√§rtringen eine Kaltmiete von 1.120,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gärtringen?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√§rtringen betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gärtringen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 23,57 ‚ā¨/m¬≤ in G√§rtringen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,55 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gärtringen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gärtringen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gärtringen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gärtringen
Nufringen 2,00 km 24 13,85 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ehningen 3,00 km 11 14,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aidlingen 4,00 km 6 21,76 ‚ā¨ teurer
Hildrizhausen 5,00 km 22 14,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Herrenberg 6,00 km 18 12,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Deckenpfronn 6,00 km 77 12,52 ‚ā¨ g√ľnstiger
Grafenau 8,00 km 16 10,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gechingen 8,00 km 8 13,84 ‚ā¨ g√ľnstiger
Holzgerlingen 8,00 km 9 15,94 ‚ā¨ teurer
B√∂blingen 9,00 km 41 16,04 ‚ā¨ teurer

4 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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