Mietspiegel und Mietpreise in Holzgerlingen 2023


Baden-W√ľrttemberg - Holzgerlingen Holzgerlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 12,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 16,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,93 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,41 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,72 ‚ā¨ - 17,17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,18 ‚ā¨ - 14,63 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
14,93 ‚ā¨

Preisspanne:
12,00 ‚ā¨ - 16,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
390,56 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,63 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Holzgerlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Holzgerlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Holzgerlingen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Holzgerlingen. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Holzgerlingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Holzgerlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Holzgerlingen

Wenn in Holzgerlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Holzgerlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
71088 14,93 ‚ā¨ 390,56 74,63

Der bundesweite Durchschnitt und Holzgerlingen

Holzgerlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,93 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Holzgerlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Holzgerlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,93 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,85 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Holzgerlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Holzgerlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Holzgerlingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Holzgerlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Holzgerlingen?

Der Mietpreis in Holzgerlingen bewegt sich aktuell zwischen 12 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Holzgerlingen liegt bei 14,93 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Holzgerlingen?

Der Median des Mietpreises in Holzgerlingen betr√§gt 15,85 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Holzgerlingen eine Kaltmiete von 1.109,66 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Holzgerlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Holzgerlingen betr√§gt 12,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Holzgerlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 ‚ā¨/m¬≤ in Holzgerlingen (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,93 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Mietpreise in der Nähe von Holzgerlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Holzgerlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Holzgerlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Holzgerlingen
Weil im Sch√∂nbuch 3,00 km 14 14,08 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hildrizhausen 4,00 km 19 15,72 ‚ā¨ teurer
Sch√∂naich 4,00 km 5 15,74 ‚ā¨ teurer
B√∂blingen 5,00 km 35 14,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ehningen 6,00 km 10 16,46 ‚ā¨ teurer
Dettenhausen 7,00 km 11 11,89 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sindelfingen 8,00 km 59 17,52 ‚ā¨ teurer
Steinenbronn 8,00 km 8 12,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√§rtringen 8,00 km 10 13,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Waldenbuch 9,00 km 5 12,54 ‚ā¨ g√ľnstiger

3 Bewertungen mit 4,80 Sternen
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