Mietspiegel und Mietpreise in Magstadt 2022


Baden-W√ľrttemberg - Magstadt Magstadt in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,40 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 20,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 19,78 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    17,04 ‚ā¨ - 17,49 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    14,45 ‚ā¨ - 14,91 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
15,21 ‚ā¨

Preisspanne: 8,40 ‚ā¨ - 20,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
389,63 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Magstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Magstadt

In verschiedenen Ortsteilen in Magstadt sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Magstadt. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Magstadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Magstadt
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Magstadt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Magstadt

Magstadt befindet sich mit 15,21 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Magstadt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Magstadt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 20,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Magstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Magstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Magstadt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Magstadt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Magstadt?

Der Mietpreis in Magstadt bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 20 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Magstadt liegt bei 15,21 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Magstadt?

Der Median des Mietpreises in Magstadt betr√§gt 18,88 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Magstadt eine Kaltmiete von 1.321,25 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Magstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Magstadt betr√§gt 8,40 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Magstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 ‚ā¨/m¬≤ in Magstadt (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,21 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Magstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Magstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Magstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Magstadt
Renningen 4,00 km 15 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sindelfingen 5,00 km 12 15,81 ‚ā¨ teurer
Grafenau 5,00 km 17 8,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leonberg 7,00 km 11 14,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Weil der Stadt 7,00 km 5 14,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Rutesheim 7,00 km 7 15,97 ‚ā¨ teurer
B√∂blingen 7,00 km 11 13,66 ‚ā¨ g√ľnstiger
Aidlingen 9,00 km 11 10,94 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ostelsheim 9,00 km 4 11,90 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ehningen 9,00 km 14 12,38 ‚ā¨ g√ľnstiger

5 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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