Mietspiegel und Mietpreise in Rutesheim 2024


Baden-Württemberg - Rutesheim Rutesheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,91 € pro m²
  • Max. 20,00 € pro m²
  • Ø 15,53 € pro m²
  • Ø 20,19 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    17,39 € - 17,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    14,75 € - 15,22 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
15,53 €

Preisspanne:
10,91 € - 20,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
378,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,88 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rutesheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rutesheim

In den meisten Straßen in Rutesheim sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rutesheim. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Rutesheim gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rutesheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rutesheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rutesheim

Wenn in Rutesheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rutesheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
71277 15,53 € 378,33 74,88

Der bundesweite Durchschnitt und Rutesheim

Rutesheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 15,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rutesheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rutesheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 15,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 16,84 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Rutesheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rutesheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rutesheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rutesheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rutesheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rutesheim?

Der Mietpreis in Rutesheim bewegt sich aktuell zwischen 11 € und 20 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rutesheim liegt bei 15,53 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rutesheim?

Der Median des Mietpreises in Rutesheim beträgt 16,84 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rutesheim eine Kaltmiete von 1.178,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rutesheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rutesheim beträgt 10,91 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rutesheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,00 €/m² in Rutesheim (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rutesheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rutesheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rutesheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rutesheim
Weissach 4,00 km 12 14,17 € günstiger
Renningen 4,00 km 8 23,86 € teurer
Leonberg 5,00 km 30 15,31 € günstiger
Heimsheim 6,00 km 19 13,37 € günstiger
Magstadt 7,00 km 7 16,12 € teurer
Eberdingen 8,00 km 13 14,99 € günstiger
Weil der Stadt 8,00 km 17 12,76 € günstiger
Mönsheim 9,00 km 6 11,62 € günstiger
Friolzheim 9,00 km 5 13,09 € günstiger
Gerlingen 9,00 km 16 15,14 € günstiger

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