Mietspiegel und Mietpreise in Eberdingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Eberdingen Eberdingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,38 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,17 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,94 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,29 ‚ā¨ - 10,56 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,72 ‚ā¨ - 9,00 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,18 ‚ā¨

Preisspanne: 4,38 ‚ā¨ - 13,17 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
293,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
61,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eberdingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eberdingen

Je nach Ortsteil in Eberdingen sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eberdingen. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Eberdingen
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eberdingen darzustellen.

Postleitzahlen in Eberdingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
71735 9,18 ‚ā¨ 293,33 61,67

Der bundesweite Durchschnitt und Eberdingen

Eberdingen befindet sich mit 9,18 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eberdingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eberdingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,17 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eberdingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Eberdingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eberdingen bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eberdingen liegt bei 9,18 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Städte in der Nähe von Eberdingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eberdingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eberdingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Vaihingen an der Enz 6,00 Km 6 14,48 ‚ā¨
Weissach 6,00 Km 7 12,12 ‚ā¨
Oberriexingen 7,00 Km 0 k.A.
M√∂nsheim 8,00 Km 2 14,10 ‚ā¨
Rutesheim 8,00 Km 6 17,55 ‚ā¨
Schwieberdingen 8,00 Km 11 13,71 ‚ā¨
Wiernsheim 8,00 Km 3 7,39 ‚ā¨
Markgr√∂ningen 9,00 Km 10 12,15 ‚ā¨
Ditzingen 9,00 Km 6 11,35 ‚ā¨
Sersheim 10,00 Km 0 k.A.

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