Mietspiegel und Mietpreise in Weissach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Weissach Weissach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,87 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 17,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,16 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,92 ‚ā¨ - 14,29 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,81 ‚ā¨ - 12,18 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.12.2022

Preis pro m²
12,43 ‚ā¨

Preisspanne: 9,87 ‚ā¨ - 17,35 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
316,79 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Weissach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Weissach

In verschiedenen Ortsteilen in Weissach sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Weissach. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich die zu Weissach geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Weissach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Weissach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Weissach

Weissach befindet sich mit 12,43 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Weissach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Weissach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 17,35 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Weissach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Weissach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Weissach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Weissach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Weissach?

Der Mietpreis in Weissach bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 17 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Weissach liegt bei 12,43 ‚ā¨ (Stand Dezember 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Weissach?

Der Median des Mietpreises in Weissach betr√§gt 12,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Weissach eine Kaltmiete von 875,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Weissach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Weissach betr√§gt 9,87 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Weissach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,35 ‚ā¨/m¬≤ in Weissach (Stand Dezember 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,43 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Weissach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Weissach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Weissach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Weissach
Rutesheim 4,00 km 7 15,97 ‚ā¨ teurer
Heimsheim 5,00 km 3 12,62 ‚ā¨ teurer
M√∂nsheim 5,00 km 2 14,10 ‚ā¨ teurer
Friolzheim 6,00 km 0 k.A. k.A.
Eberdingen 6,00 km 3 9,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wimsheim 7,00 km 1 8,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
Renningen 7,00 km 5 17,89 ‚ā¨ teurer
Wiernsheim 8,00 km 3 7,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wurmberg 8,00 km 0 k.A. k.A.
Leonberg 8,00 km 16 14,06 ‚ā¨ teurer

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