Mietspiegel und Mietpreise in Vaihingen an der Enz 2022


Baden-W√ľrttemberg - Vaihingen an der Enz Vaihingen an der Enz in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 11,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 20,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,48 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,83 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    16,22 ‚ā¨ - 16,66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,76 ‚ā¨ - 14,19 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
14,48 ‚ā¨

Preisspanne: 11,00 ‚ā¨ - 20,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281,22 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
44,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Vaihingen an der Enz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Vaihingen an der Enz

Je nach Gebiet in Vaihingen an der Enz sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Vaihingen an der Enz. Weiter sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Vaihingen an der Enz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Vaihingen an der Enz darzustellen.

Postleitzahlen in Vaihingen an der Enz mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
71665 14,48 ‚ā¨ 281,22 44,33

Ortsteile von Vaihingen an der Enz

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Vaihingen an der Enz, Vaihingen

Der bundesweite Durchschnitt und Vaihingen an der Enz

Vaihingen an der Enz befindet sich mit 14,48 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Vaihingen an der Enz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Vaihingen an der Enz sollte der Preis allerdings nicht √ľber 20,00 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Vaihingen an der Enz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Vaihingen an der Enz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Vaihingen an der Enz bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 20 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Vaihingen an der Enz liegt bei 14,48 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit V

Städte in der Nähe von Vaihingen an der Enz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Vaihingen an der Enz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Vaihingen an der Enz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Oberriexingen 5,00 Km 0 k.A.
Sersheim 5,00 Km 0 k.A.
Eberdingen 6,00 Km 3 9,18 ‚ā¨
Sachsenheim 8,00 Km 6 13,02 ‚ā¨
M√ľhlacker 8,00 Km 9 8,60 ‚ā¨
Wiernsheim 9,00 Km 3 7,39 ‚ā¨
Markgr√∂ningen 10,00 Km 10 12,15 ‚ā¨
Schwieberdingen 11,00 Km 11 13,71 ‚ā¨
M√∂nsheim 11,00 Km 2 14,10 ‚ā¨

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