Mietspiegel und Mietpreise in Mühlacker 2022


Baden-Württemberg - Mühlacker Mühlacker in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,42 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 10,15 € pro m²
  • Ø 13,20 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,37 € - 11,67 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,64 € - 9,95 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.10.2022

Preis pro m²
10,15 €

Preisspanne: 8,42 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
307,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
103,20 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Mühlacker mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mühlacker

In verschiedenen Ortsteilen in Mühlacker sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mühlacker. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Mühlacker gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mühlacker
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mühlacker darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Mühlacker

Mühlacker befindet sich mit 10,15 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mühlacker ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mühlacker sollte der Preis allerdings nicht über 12,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mühlacker?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mühlacker, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mühlacker stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mühlacker ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mühlacker?

Der Mietpreis in Mühlacker bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mühlacker liegt bei 10,15 € (Stand Oktober 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mühlacker?

Der Median des Mietpreises in Mühlacker beträgt 11,50 €/m² (Stand Oktober 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mühlacker eine Kaltmiete von 805,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mühlacker?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mühlacker beträgt 8,42 €/m² (Stand Oktober 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mühlacker ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Mühlacker (Stand Oktober 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,15 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mühlacker

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mühlacker und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mühlacker Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mühlacker
Ötisheim 3,00 km 2 7,81 € günstiger
Niefern-Öschelbronn 6,00 km 4 11,39 € teurer
Maulbronn 7,00 km 2 9,09 € günstiger
Wiernsheim 7,00 km 3 7,39 € günstiger
Ölbronn-Dürrn 7,00 km 1 9,65 € günstiger
Kieselbronn 8,00 km 1 16,67 € teurer
Vaihingen an der Enz 8,00 km 6 14,48 € teurer
Wurmberg 9,00 km 0 k.A. k.A.
Mönsheim 10,00 km 2 14,10 € teurer
Neulingen 10,00 km 1 9,47 € günstiger

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