Mietspiegel und Mietpreise in Mühlacker 2024


Baden-Württemberg - Mühlacker Mühlacker in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,29 € pro m²
  • Max. 21,43 € pro m²
  • Ø 12,34 € pro m²
  • Ø 16,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,82 € - 14,19 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,72 € - 12,09 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
12,34 €

Preisspanne:
7,29 € - 21,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
363,21 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,92 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mühlacker mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mühlacker

In verschiedenen Ortsteilen in Mühlacker sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Mühlacker. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu Mühlacker gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Mühlacker
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mühlacker darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mühlacker

Wenn in Mühlacker mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Mühlacker mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
75417 12,34 € 363,21 73,92

Der bundesweite Durchschnitt und Mühlacker

Mühlacker befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,34 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mühlacker ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Mühlacker sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,34 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Mühlacker

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Mühlacker?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mühlacker, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mühlacker stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Mühlacker ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mühlacker?

Der Mietpreis in Mühlacker bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Mühlacker liegt bei 12,34 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mühlacker?

Der Median des Mietpreises in Mühlacker beträgt 12,71 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Mühlacker eine Kaltmiete von 889,51 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mühlacker?

Der geringste gefundene Mietpreis in Mühlacker beträgt 7,29 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mühlacker ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 21,43 €/m² in Mühlacker (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,34 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mühlacker

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mühlacker und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mühlacker Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mühlacker
Ötisheim 3,00 km 20 11,37 € günstiger
Niefern-Öschelbronn 6,00 km 9 12,96 € teurer
Maulbronn 7,00 km 12 11,31 € günstiger
Wiernsheim 7,00 km 9 12,58 € teurer
Ölbronn-Dürrn 7,00 km 7 12,80 € teurer
Kieselbronn 8,00 km 14 13,18 € teurer
Vaihingen an der Enz 8,00 km 19 13,11 € teurer
Wurmberg 9,00 km 33 12,74 € teurer
Mönsheim 10,00 km 6 11,62 € günstiger
Neulingen 10,00 km 9 12,61 € teurer

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