Mietspiegel und Mietpreise in Niefern-√Ėschelbronn 2022


Baden-W√ľrttemberg - Niefern-√Ėschelbronn Niefern-√Ėschelbronn in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,41 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,81 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,76 ‚ā¨ - 13,10 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,82 ‚ā¨ - 11,16 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,39 ‚ā¨

Preisspanne: 8,08 ‚ā¨ - 13,41 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
374,38 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,25 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niefern-√Ėschelbronn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niefern-√Ėschelbronn

In verschiedenen Ortsteilen in Niefern-√Ėschelbronn sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Niefern-√Ėschelbronn. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Niefern-√Ėschelbronn geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Niefern-√Ėschelbronn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niefern-√Ėschelbronn darzustellen.

Postleitzahlen in Niefern-√Ėschelbronn mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
75223 11,39 ‚ā¨ 374,38 70,25

Der bundesweite Durchschnitt und Niefern-√Ėschelbronn

Niefern-√Ėschelbronn befindet sich mit 11,39 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niefern-√Ėschelbronn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niefern-√Ėschelbronn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,41 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Niefern-√Ėschelbronn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niefern-√Ėschelbronn, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niefern-√Ėschelbronn stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Niefern-√Ėschelbronn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Niefern-√Ėschelbronn?

Der Mietpreis in Niefern-√Ėschelbronn bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Niefern-√Ėschelbronn liegt bei 11,39 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Niefern-√Ėschelbronn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Niefern-√Ėschelbronn betr√§gt 8,08 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Niefern-√Ėschelbronn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,41 ‚ā¨/m¬≤ in Niefern-√Ėschelbronn (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der N√§he von Niefern-√Ėschelbronn

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Niefern-√Ėschelbronn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niefern-√Ėschelbronn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niefern-√Ėschelbronn
Kieselbronn 4,00 km 1 16,67 ‚ā¨ teurer
Wiernsheim 4,00 km 3 7,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wurmberg 5,00 km 0 k.A. k.A.
M√ľhlacker 6,00 km 10 8,92 ‚ā¨ g√ľnstiger
√Ėtisheim 6,00 km 2 7,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
√Ėlbronn-D√ľrrn 6,00 km 1 9,65 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wimsheim 7,00 km 1 8,05 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√∂nsheim 7,00 km 2 14,10 ‚ā¨ teurer
Pforzheim 8,00 km 144 8,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neulingen 8,00 km 1 9,47 ‚ā¨ g√ľnstiger

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