Mietspiegel und Mietpreise in Pforzheim 2021


Baden-Württemberg - Pforzheim Pforzheim in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.00 € pro m²
  • Max. 12.17 € pro m²
  • Ø 8.68 € pro m²
  • Ø 11.28 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9.72 € - 9.98 €
  • Mietpreis Altbau:
    8.24 € - 8.50 €
  • # 144 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.68 €

Preisspanne: 5.00 € - 12.17 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 144 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
250.76 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 144 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73.75 m²

Die Ø m² wurden aus 144 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Pforzheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Pforzheim

Je nach Gebiet in Pforzheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Pforzheim. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Pforzheim
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Pforzheim darzustellen.

Postleitzahlen in Pforzheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
75172 9.56 € 215.79 € 70.38
75173 11.84 € 253.12 € 50.75
75175 9.97 € 277.05 € 57.18
75177 9.58 € 229.39 € 74.77
75179 9.97 € 136.25 € 57.25
75181 9.39 € 174.47 € 68.18

Der bundesweite Durchschnitt und Pforzheim

Pforzheim befindet sich mit 8.68 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Pforzheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Pforzheim sollte der Preis allerdings nicht über 12.17 € liegen.


Mietpreisverteilung in Pforzheim

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 20.75 €/qm 11.00 €/qm 39.33 €/qm 407.06 € 1.06
40 - 70 qm 8.45 €/qm 5.20 €/qm 11.25 €/qm 252.33 € 1.85
70 - 100 qm 8.79 €/qm 5.87 €/qm 11.84 €/qm 219.44 € 2.56
100 - 150 qm 8.14 €/qm 5.58 €/qm 10.00 €/qm 281.74 € 3.38
150+ qm 12.71 €/qm 6.88 €/qm 21.88 €/qm 554.72 € 4.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Pforzheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Pforzheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Pforzheim bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 €

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