Mietspiegel und Mietpreise in Kämpfelbach 2023


Baden-W√ľrttemberg - K√§mpfelbach K√§mpfelbach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,85 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,42 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,70 ‚ā¨ - 10,99 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,08 ‚ā¨ - 9,36 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
9,55 ‚ā¨

Preisspanne:
4,24 ‚ā¨ - 13,85 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
263,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,20 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kämpfelbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kämpfelbach

In verschiedenen Ortsteilen in K√§mpfelbach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in K√§mpfelbach. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von K√§mpfelbach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in K√§mpfelbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kämpfelbach

Wenn in Kämpfelbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kämpfelbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
75236 9,55 ‚ā¨ 263,33 89,20

Der bundesweite Durchschnitt und Kämpfelbach

K√§mpfelbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,55 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kämpfelbach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√§mpfelbach sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,55 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,54 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Kämpfelbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√§mpfelbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kämpfelbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kämpfelbach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√§mpfelbach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kämpfelbach?

Der Mietpreis in K√§mpfelbach bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√§mpfelbach liegt bei 9,55 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kämpfelbach?

Der Median des Mietpreises in K√§mpfelbach betr√§gt 11,54 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√§mpfelbach eine Kaltmiete von 807,69 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kämpfelbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√§mpfelbach betr√§gt 4,24 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kämpfelbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,85 ‚ā¨/m¬≤ in K√§mpfelbach (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,55 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kämpfelbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kämpfelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kämpfelbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kämpfelbach
K√∂nigsbach-Stein 2,00 km 11 11,49 ‚ā¨ teurer
Eisingen 3,00 km 9 12,06 ‚ā¨ teurer
Remchingen 4,00 km 6 10,39 ‚ā¨ teurer
Ispringen 5,00 km 125 11,75 ‚ā¨ teurer
Keltern 6,00 km 11 11,49 ‚ā¨ teurer
Walzbachtal 7,00 km 39 12,14 ‚ā¨ teurer
Neulingen 8,00 km 5 10,93 ‚ā¨ teurer
Pforzheim 8,00 km 83 12,19 ‚ā¨ teurer
Birkenfeld 9,00 km 9 11,76 ‚ā¨ teurer
Pfinztal 9,00 km 13 13,16 ‚ā¨ teurer

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