Mietspiegel und Mietpreise in Königsbach-Stein 2023


Baden-W√ľrttemberg - K√∂nigsbach-Stein K√∂nigsbach-Stein in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,78 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,94 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,87 ‚ā¨ - 13,22 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,92 ‚ā¨ - 11,26 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.08.2023
Mietpreis pro m²
11,49 ‚ā¨

Preisspanne:
8,24 ‚ā¨ - 15,78 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
317,16 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,18 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Königsbach-Stein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Königsbach-Stein

Je nach Gebiet in K√∂nigsbach-Stein sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in K√∂nigsbach-Stein. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von K√∂nigsbach-Stein
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Königsbach-Stein darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Königsbach-Stein

Wenn in Königsbach-Stein mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Königsbach-Stein mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
75203 11,49 ‚ā¨ 317,16 93,18

Der bundesweite Durchschnitt und Königsbach-Stein

K√∂nigsbach-Stein befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,49 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Königsbach-Stein ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In K√∂nigsbach-Stein sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,49 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,73 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Königsbach-Stein

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So k√∂nnen Sie eine bessere Einsch√§tzung der Mietpreise bez√ľglich unterschiedlicher Wohnungsgr√∂√üen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,01 ‚ā¨/qm 12,73 ‚ā¨/qm 15,29 ‚ā¨/qm 425,00 ‚ā¨ 1,00
40 - 70 qm 15,78 ‚ā¨/qm 15,78 ‚ā¨/qm 15,78 ‚ā¨/qm 355,00 ‚ā¨ 2,00
70 - 100 qm 11,26 ‚ā¨/qm 9,90 ‚ā¨/qm 13,26 ‚ā¨/qm 324,10 ‚ā¨ 3,20
100 - 150 qm 9,17 ‚ā¨/qm 9,17 ‚ā¨/qm 9,17 ‚ā¨/qm 314,29 ‚ā¨ 3,50
150+ qm 8,58 ‚ā¨/qm 8,24 ‚ā¨/qm 8,92 ‚ā¨/qm 174,50 ‚ā¨ 8,50

Entwicklung der Mietpreise in Königsbach-Stein

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr K√∂nigsbach-Stein?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Königsbach-Stein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Königsbach-Stein stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in K√∂nigsbach-Stein ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Königsbach-Stein?

Der Mietpreis in K√∂nigsbach-Stein bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in K√∂nigsbach-Stein liegt bei 11,49 ‚ā¨ (Stand August 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Königsbach-Stein?

Der Median des Mietpreises in K√∂nigsbach-Stein betr√§gt 12,73 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in K√∂nigsbach-Stein eine Kaltmiete von 890,86 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Königsbach-Stein?

Der geringste gefundene Mietpreis in K√∂nigsbach-Stein betr√§gt 8,24 ‚ā¨/m¬≤ (Stand August 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Königsbach-Stein ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,78 ‚ā¨/m¬≤ in K√∂nigsbach-Stein (Stand August 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,49 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit K

Mietpreise in der Nähe von Königsbach-Stein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Königsbach-Stein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Königsbach-Stein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Königsbach-Stein
K√§mpfelbach 2,00 km 6 11,06 ‚ā¨ g√ľnstiger
Remchingen 4,00 km 6 10,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eisingen 4,00 km 9 12,06 ‚ā¨ teurer
Walzbachtal 5,00 km 5 10,42 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ispringen 6,00 km 125 11,75 ‚ā¨ teurer
Neulingen 7,00 km 12 11,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Keltern 8,00 km 7 11,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pfinztal 8,00 km 7 13,55 ‚ā¨ teurer
√Ėlbronn-D√ľrrn 10,00 km 5 15,32 ‚ā¨ teurer
Pforzheim 10,00 km 117 12,52 ‚ā¨ teurer

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