Mietspiegel und Mietpreise in Gerlingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Gerlingen Gerlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16,43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14,15 ‚ā¨ - 14,53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12,00 ‚ā¨ - 12,38 ‚ā¨
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
12,64 ‚ā¨

Preisspanne: 9,29 ‚ā¨ - 15,42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325,42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,52 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gerlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gerlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Gerlingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gerlingen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gerlingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gerlingen darzustellen.

Ortsteile von Gerlingen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Gerlingen, Ense Gerlingen, Wenden

Der bundesweite Durchschnitt und Gerlingen

Gerlingen befindet sich mit 12,64 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gerlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gerlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15,42 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Gerlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gerlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gerlingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gerlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gerlingen?

Der Mietpreis in Gerlingen bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Gerlingen liegt bei 12,64 ‚ā¨ (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gerlingen?

Der Median des Mietpreises in Gerlingen betr√§gt 13,25 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Gerlingen eine Kaltmiete von 927,50 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gerlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Gerlingen betr√§gt 9,29 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2022), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gerlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,42 ‚ā¨/m¬≤ in Gerlingen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,64 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gerlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gerlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gerlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gerlingen
Ditzingen 3,00 km 6 11,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Leonberg 4,00 km 11 14,76 ‚ā¨ teurer
Korntal-M√ľnchingen 6,00 km 8 15,50 ‚ā¨ teurer
Schwieberdingen 9,00 km 11 13,71 ‚ā¨ teurer
Rutesheim 9,00 km 7 15,97 ‚ā¨ teurer
Stuttgart 9,00 km 169 15,99 ‚ā¨ teurer
Magstadt 10,00 km 6 15,21 ‚ā¨ teurer
Renningen 10,00 km 15 12,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sindelfingen 11,00 km 12 15,81 ‚ā¨ teurer
M√∂glingen 11,00 km 4 13,12 ‚ā¨ teurer

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