Mietspiegel und Mietpreise in Gerlingen 2020


Mietpreis f√ľr Gerlingen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Gerlingen Gerlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9.29 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15.42 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.64 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 16.43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    14.15 ‚ā¨ - 14.53 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    12.00 ‚ā¨ - 12.38 ‚ā¨
  • # 22 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
12.64 ‚ā¨

Preisspanne: 9.29 ‚ā¨ - 15.42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325.42 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86.52 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Gerlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gerlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Gerlingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Gerlingen. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Gerlingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gerlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Gerlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
70839 12.64 ‚ā¨ 325.42 86.52

Ortsteile von Gerlingen

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Gerlingen, Ense Gerlingen, Wenden

Der bundesweite Durchschnitt und Gerlingen

Gerlingen befindet sich mit 12.64 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gerlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Gerlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 15.42 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gerlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Gerlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Gerlingen bewegt sich aktuell zwischen 9 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

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