Mietspiegel und Mietpreise in Albershausen 2023


Baden-Württemberg - Albershausen Albershausen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,63 € pro m²
  • Max. 14,50 € pro m²
  • Ø 11,09 € pro m²
  • Ø 14,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,42 € - 12,76 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,54 € - 10,87 €
  • # 22 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,09 €

Preisspanne: 7,63 € - 14,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
346,66 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 22 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
87,65 m²

Die Ø m² wurden aus 22 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Albershausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Albershausen

In den meisten Straßen in Albershausen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Albershausen. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Albershausen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Albershausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Albershausen

Wenn in Albershausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Albershausen

Albershausen befindet sich mit 11,09 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Albershausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Albershausen sollte der Preis allerdings nicht über 14,50 € liegen.

In Albershausen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Albershausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Albershausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Albershausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Albershausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Albershausen?

Der Mietpreis in Albershausen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Albershausen liegt bei 11,09 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Albershausen?

Der Median des Mietpreises in Albershausen beträgt 11,27 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Albershausen eine Kaltmiete von 788,73 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Albershausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Albershausen beträgt 7,63 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Albershausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,50 €/m² in Albershausen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Albershausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Albershausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Albershausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Albershausen
Uhingen 3,00 km 22 11,12 € teurer
Hattenhofen 3,00 km 4 9,07 € günstiger
Ebersbach an der Fils 4,00 km 12 11,32 € teurer
Schlierbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Zell unter Aichelberg 5,00 km 0 k.A. k.A.
Wangen 5,00 km 6 13,37 € teurer
Ohmden 6,00 km 0 k.A. k.A.
Aichelberg 6,00 km 1 9,38 € günstiger
Göppingen 7,00 km 11 10,68 € günstiger
Bad Boll 7,00 km 3 7,95 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen