Mietspiegel und Mietpreise in Ebersbach an der Fils 2023


Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils Ebersbach an der Fils in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 14,50 € pro m²
  • Ø 11,32 € pro m²
  • Ø 14,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,68 € - 13,02 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,75 € - 11,09 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
11,32 €

Preisspanne: 7,14 € - 14,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
382,89 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 12 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99,25 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ebersbach an der Fils mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ebersbach an der Fils

In den meisten Straßen in Ebersbach an der Fils sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Ebersbach an der Fils. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ebersbach an der Fils
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebersbach an der Fils darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ebersbach an der Fils

Wenn in Ebersbach an der Fils mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ebersbach an der Fils

Ebersbach an der Fils befindet sich mit 11,32 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ebersbach an der Fils ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebersbach an der Fils sollte der Preis allerdings nicht über 14,50 € liegen.

In Ebersbach an der Fils wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ebersbach an der Fils?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebersbach an der Fils, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ebersbach an der Fils stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ebersbach an der Fils ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ebersbach an der Fils?

Der Mietpreis in Ebersbach an der Fils bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ebersbach an der Fils liegt bei 11,32 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ebersbach an der Fils?

Der Median des Mietpreises in Ebersbach an der Fils beträgt 12,44 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ebersbach an der Fils eine Kaltmiete von 870,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ebersbach an der Fils?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ebersbach an der Fils beträgt 7,14 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ebersbach an der Fils ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,50 €/m² in Ebersbach an der Fils (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,32 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ebersbach an der Fils

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ebersbach an der Fils und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ebersbach an der Fils Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ebersbach an der Fils
Albershausen 4,00 km 22 11,09 € günstiger
Uhingen 4,00 km 22 11,12 € günstiger
Lichtenwald 4,00 km 12 12,02 € teurer
Reichenbach an der Fils 5,00 km 5 12,05 € teurer
Schlierbach 5,00 km 0 k.A. k.A.
Hochdorf 5,00 km 6 7,27 € günstiger
Wangen 6,00 km 6 13,37 € teurer
Hattenhofen 6,00 km 4 9,07 € günstiger
Baltmannsweiler 7,00 km 5 12,05 € teurer
Adelberg 7,00 km 11 11,44 € teurer

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